1. 3월 거래 현황 개요
국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면, 용인수지구 아파트 매매 거래는 2026년 3월 기준 총 371건이 신고되었습니다. 평균 매매가는 9.18억원이며, 중위 가격은 8.7억원으로 나타났습니다.
평균 매매가
9.18억
3.3㎡당 3,359만원
거래 건수
371건
2026년 3월 기준
최고가
17.4억
성복역롯데캐슬골드타운
중위가
8.7억
전체 거래의 중간값
2. 주요 단지별 실거래가
3월 용인수지구 주요 아파트 단지의 실거래 내역입니다.
| 단지명 | 동 | 면적 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|---|
| 성복역롯데캐슬골드타운 | 성복동 | 85.0㎡ | 28층 | 17.4억 |
| 성복역롯데캐슬골드타운 | 성복동 | 99.98㎡ | 3층 | 17.0억 |
| 성복역롯데캐슬골드타운 | 성복동 | 85.0㎡ | 7층 | 16.5억 |
| e편한세상수지 | 풍덕천동 | 84.93㎡ | 18층 | 16.2억 |
| 성복역롯데캐슬골드타운 | 성복동 | 85.0㎡ | 20층 | 15.5억 |
| 성복역롯데캐슬골드타운 | 성복동 | 84.91㎡ | 2층 | 15.4억 |
3. 동별 거래 분석
용인수지구 내 동별 거래량과 평균 매매가를 비교합니다. 상현동이(가) 93건으로 가장 활발한 거래를 보였습니다.
| 동 | 거래건수 | 평균 매매가 | 최고가 |
|---|---|---|---|
| 상현동 | 93건 | 8.78억 | 13.8억 |
| 풍덕천동 | 76건 | 9.59억 | 16.25억 |
| 죽전동 | 63건 | 7.75억 | 12.0억 |
| 성복동 | 52건 | 11.02억 | 17.4억 |
| 신봉동 | 46건 | 7.9억 | 9.4억 |
| 동천동 | 41건 | 10.58억 | 13.98억 |
4. 가격대 분포
용인수지구 아파트 거래의 가격대별 분포입니다.
5. 면적별 매매가 분석
전용면적 구간별 거래 현황과 평균 매매가입니다.
| 면적 구간 | 거래건수 | 평균 매매가 |
|---|---|---|
| 60㎡ 미만 | 91건 | 7.4억 |
| 60~85㎡ | 116건 | 9.65억 |
| 85~115㎡ | 39건 | 10.43억 |
| 115~135㎡ | 65건 | 9.23억 |
| 135㎡ 이상 | 60건 | 10.07억 |
6. 향후 전망
국토교통부 실거래가 데이터를 기반으로 분석한 용인수지구 아파트 시장은 371건의 거래량을 기록하며, 평균 매매가 9.18억원 수준에서 형성되고 있습니다. 향후 금리 변동과 정책 변화에 따라 시장 흐름이 달라질 수 있으며, 특히 상현동 일대의 거래 동향이 지역 시세를 좌우할 것으로 보입니다.
데이터 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템, 공공데이터포털(data.go.kr)
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