1. 3월 거래 현황 개요
국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면, 용인기흥구 아파트 매매 거래는 2026년 3월 기준 총 729건이 신고되었습니다. 평균 매매가는 5.84억원이며, 중위 가격은 5.75억원으로 나타났습니다.
평균 매매가
5.84억
3.3㎡당 2,281만원
거래 건수
729건
2026년 3월 기준
최고가
18.5억
기흥역더샵
중위가
5.75억
전체 거래의 중간값
2. 주요 단지별 실거래가
3월 용인기흥구 주요 아파트 단지의 실거래 내역입니다.
| 단지명 | 동 | 면적 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|---|
| 기흥역더샵 | 구갈동 | 172.28㎡ | 46층 | 18.5억 |
| e편한세상구성역플랫폼시티 | 마북동 | 85.0㎡ | 4층 | 14.3억 |
| 죽현마을엘지자이 | 보정동 | 160.21㎡ | 22층 | 13.3억 |
| 죽현마을엘지자이 | 보정동 | 160.21㎡ | 14층 | 12.6억 |
| 죽현마을엘지자이 | 보정동 | 160.21㎡ | 16층 | 12.4억 |
| 죽현마을엘지자이 | 보정동 | 160.21㎡ | 1층 | 12.0억 |
3. 동별 거래 분석
용인기흥구 내 동별 거래량과 평균 매매가를 비교합니다. 신갈동이(가) 105건으로 가장 활발한 거래를 보였습니다.
| 동 | 거래건수 | 평균 매매가 | 최고가 |
|---|---|---|---|
| 신갈동 | 105건 | 5.81억 | 9.4억 |
| 영덕동 | 73건 | 5.83억 | 8.9억 |
| 중동 | 69건 | 5.18억 | 8.0억 |
| 구갈동 | 67건 | 7.82억 | 18.5억 |
| 마북동 | 61건 | 6.71억 | 14.3억 |
| 언남동 | 61건 | 6.58억 | 9.0억 |
| 동백동 | 53건 | 5.17억 | 7.0억 |
| 보정동 | 38건 | 8.96억 | 13.3억 |
4. 가격대 분포
용인기흥구 아파트 거래의 가격대별 분포입니다.
5. 면적별 매매가 분석
전용면적 구간별 거래 현황과 평균 매매가입니다.
| 면적 구간 | 거래건수 | 평균 매매가 |
|---|---|---|
| 60㎡ 미만 | 142건 | 4.43억 |
| 60~85㎡ | 405건 | 6.07억 |
| 85~115㎡ | 61건 | 6.02억 |
| 115~135㎡ | 79건 | 6.28억 |
| 135㎡ 이상 | 42건 | 7.32억 |
6. 향후 전망
국토교통부 실거래가 데이터를 기반으로 분석한 용인기흥구 아파트 시장은 729건의 거래량을 기록하며, 평균 매매가 5.84억원 수준에서 형성되고 있습니다. 향후 금리 변동과 정책 변화에 따라 시장 흐름이 달라질 수 있으며, 특히 신갈동 일대의 거래 동향이 지역 시세를 좌우할 것으로 보입니다.
데이터 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템, 공공데이터포털(data.go.kr)
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