1. 3월 거래 현황 개요
국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면, 수영구 아파트 매매 거래는 2026년 3월 기준 총 141건이 신고되었습니다. 평균 매매가는 6.1억원이며, 중위 가격은 5.2억원으로 나타났습니다.
평균 매매가
6.1억
3.3㎡당 2,647만원
거래 건수
141건
2026년 3월 기준
최고가
23.5억
삼익비치
중위가
5.2억
전체 거래의 중간값
2. 주요 단지별 실거래가
3월 수영구 주요 아파트 단지의 실거래 내역입니다.
| 단지명 | 동 | 면적 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|---|
| 삼익비치 | 남천동 | 148.2㎡ | 9층 | 23.5억 |
| 남천자이 | 남천동 | 125.98㎡ | 28층 | 22.8억 |
| 뉴비치 | 남천동 | 209.76㎡ | 6층 | 17.5억 |
| 테넌바움294 | 민락동 | 84.62㎡ | 33층 | 14.7억 |
| 삼익비치 | 남천동 | 115.6㎡ | 11층 | 14.4억 |
| 테넌바움294 | 민락동 | 84.62㎡ | 29층 | 13.7억 |
3. 동별 거래 분석
수영구 내 동별 거래량과 평균 매매가를 비교합니다. 광안동이(가) 45건으로 가장 활발한 거래를 보였습니다.
| 동 | 거래건수 | 평균 매매가 | 최고가 |
|---|---|---|---|
| 광안동 | 45건 | 3.96억 | 9.0억 |
| 남천동 | 38건 | 8.6억 | 23.5억 |
| 민락동 | 27건 | 8.07억 | 14.65억 |
| 망미동 | 24건 | 3.93억 | 6.9억 |
| 수영동 | 7건 | 6.13억 | 9.0억 |
4. 가격대 분포
수영구 아파트 거래의 가격대별 분포입니다.
5. 면적별 매매가 분석
전용면적 구간별 거래 현황과 평균 매매가입니다.
| 면적 구간 | 거래건수 | 평균 매매가 |
|---|---|---|
| 60㎡ 미만 | 40건 | 3.39억 |
| 60~85㎡ | 90건 | 6.55억 |
| 85~115㎡ | 4건 | 8.96억 |
| 115~135㎡ | 4건 | 12.29억 |
| 135㎡ 이상 | 3건 | 16.77억 |
6. 향후 전망
국토교통부 실거래가 데이터를 기반으로 분석한 수영구 아파트 시장은 141건의 거래량을 기록하며, 평균 매매가 6.1억원 수준에서 형성되고 있습니다. 향후 금리 변동과 정책 변화에 따라 시장 흐름이 달라질 수 있으며, 특히 광안동 일대의 거래 동향이 지역 시세를 좌우할 것으로 보입니다.
데이터 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템, 공공데이터포털(data.go.kr)
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