1. 3월 거래 현황 개요
국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면, 수원팔달구 아파트 매매 거래는 2026년 3월 기준 총 462건이 신고되었습니다. 평균 매매가는 6.6억원이며, 중위 가격은 5.6억원으로 나타났습니다.
평균 매매가
6.6억
3.3㎡당 2,907만원
거래 건수
462건
2026년 3월 기준
최고가
24.0억
광교중흥에스클래스
중위가
5.6억
전체 거래의 중간값
2. 주요 단지별 실거래가
3월 수원팔달구 주요 아파트 단지의 실거래 내역입니다.
| 단지명 | 동 | 면적 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|---|
| 광교중흥에스클래스 | 원천동 | 129.42㎡ | 18층 | 24.0억 |
| 광교중흥에스클래스 | 원천동 | 109.22㎡ | 14층 | 22.6억 |
| 광교중흥에스클래스 | 원천동 | 109.62㎡ | 35층 | 20.9억 |
| 광교e편한세상 | 이의동 | 120.03㎡ | 24층 | 20.0억 |
| 힐스테이트광교 | 하동 | 107.92㎡ | 34층 | 19.7억 |
| 광교e편한세상 | 이의동 | 120.76㎡ | 32층 | 18.8억 |
3. 동별 거래 분석
수원팔달구 내 동별 거래량과 평균 매매가를 비교합니다. 영통동이(가) 207건으로 가장 활발한 거래를 보였습니다.
| 동 | 거래건수 | 평균 매매가 | 최고가 |
|---|---|---|---|
| 영통동 | 207건 | 5.28억 | 11.5억 |
| 망포동 | 87건 | 7.01억 | 14.7억 |
| 매탄동 | 74건 | 5.24억 | 8.7억 |
| 원천동 | 37건 | 8.69억 | 24.0억 |
| 이의동 | 24건 | 11.74억 | 20.0억 |
| 하동 | 19건 | 12.64억 | 19.7억 |
| 신동 | 14건 | 8.25억 | 8.95억 |
4. 가격대 분포
수원팔달구 아파트 거래의 가격대별 분포입니다.
5. 면적별 매매가 분석
전용면적 구간별 거래 현황과 평균 매매가입니다.
| 면적 구간 | 거래건수 | 평균 매매가 |
|---|---|---|
| 60㎡ 미만 | 243건 | 4.81억 |
| 60~85㎡ | 149건 | 7.47억 |
| 85~115㎡ | 45건 | 11.34억 |
| 115~135㎡ | 15건 | 11.13억 |
| 135㎡ 이상 | 10건 | 9.06억 |
6. 향후 전망
국토교통부 실거래가 데이터를 기반으로 분석한 수원팔달구 아파트 시장은 462건의 거래량을 기록하며, 평균 매매가 6.6억원 수준에서 형성되고 있습니다. 향후 금리 변동과 정책 변화에 따라 시장 흐름이 달라질 수 있으며, 특히 영통동 일대의 거래 동향이 지역 시세를 좌우할 것으로 보입니다.
데이터 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템, 공공데이터포털(data.go.kr)
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