1. 3월 거래 현황 개요
국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면, 수원장안구 아파트 매매 거래는 2026년 3월 기준 총 156건이 신고되었습니다. 평균 매매가는 5.5억원이며, 중위 가격은 5.2억원으로 나타났습니다.
평균 매매가
5.5억
3.3㎡당 2,490만원
거래 건수
156건
2026년 3월 기준
최고가
15.0억
화서역푸르지오브리시엘
중위가
5.2억
전체 거래의 중간값
2. 주요 단지별 실거래가
3월 수원장안구 주요 아파트 단지의 실거래 내역입니다.
| 단지명 | 동 | 면적 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|---|
| 화서역푸르지오브리시엘 | 정자동 | 104.93㎡ | 30층 | 15.0억 |
| 화서역파크푸르지오 | 정자동 | 84.7㎡ | 39층 | 14.6억 |
| 화서역푸르지오브리시엘 | 정자동 | 84.85㎡ | 27층 | 13.7억 |
| 화서역파크푸르지오 | 정자동 | 84.76㎡ | 22층 | 12.4억 |
| 화서역파크푸르지오 | 정자동 | 84.76㎡ | 22층 | 12.4억 |
| 화서역파크푸르지오 | 정자동 | 84.76㎡ | 14층 | 12.3억 |
3. 동별 거래 분석
수원장안구 내 동별 거래량과 평균 매매가를 비교합니다. 정자동이(가) 77건으로 가장 활발한 거래를 보였습니다.
| 동 | 거래건수 | 평균 매매가 | 최고가 |
|---|---|---|---|
| 정자동 | 77건 | 5.73억 | 15.0억 |
| 천천동 | 30건 | 5.76억 | 8.68억 |
| 조원동 | 16건 | 4.77억 | 7.8억 |
| 율전동 | 14건 | 4.56억 | 6.55억 |
| 이목동 | 8건 | 6.22억 | 7.45억 |
| 송죽동 | 5건 | 4.42억 | 5.65억 |
| 연무동 | 4건 | 6.5억 | 8.8억 |
| 영화동 | 1건 | 2.65억 | 2.65억 |
4. 가격대 분포
수원장안구 아파트 거래의 가격대별 분포입니다.
5. 면적별 매매가 분석
전용면적 구간별 거래 현황과 평균 매매가입니다.
| 면적 구간 | 거래건수 | 평균 매매가 |
|---|---|---|
| 60㎡ 미만 | 83건 | 4.5억 |
| 60~85㎡ | 49건 | 6.41억 |
| 85~115㎡ | 14건 | 7.03억 |
| 115~135㎡ | 10건 | 7.17억 |
6. 향후 전망
국토교통부 실거래가 데이터를 기반으로 분석한 수원장안구 아파트 시장은 156건의 거래량을 기록하며, 평균 매매가 5.5억원 수준에서 형성되고 있습니다. 향후 금리 변동과 정책 변화에 따라 시장 흐름이 달라질 수 있으며, 특히 정자동 일대의 거래 동향이 지역 시세를 좌우할 것으로 보입니다.
데이터 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템, 공공데이터포털(data.go.kr)
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