1. 3월 거래 현황 개요
국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면, 수원권선구 아파트 매매 거래는 2026년 3월 기준 총 494건이 신고되었습니다. 평균 매매가는 4.77억원이며, 중위 가격은 4.58억원으로 나타났습니다.
평균 매매가
4.77억
3.3㎡당 2,137만원
거래 건수
494건
2026년 3월 기준
최고가
8.8억
수원아이파크시티2단지
중위가
4.58억
전체 거래의 중간값
2. 주요 단지별 실거래가
3월 수원권선구 주요 아파트 단지의 실거래 내역입니다.
| 단지명 | 동 | 면적 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|---|
| 수원아이파크시티2단지 | 권선동 | 148.98㎡ | 12층 | 8.8억 |
| 수원아이파크시티1단지 | 권선동 | 148.65㎡ | 5층 | 8.7억 |
| 호반베르디움더센트럴 | 금곡동 | 84.98㎡ | 7층 | 8.6억 |
| 호반베르디움더센트럴 | 금곡동 | 84.98㎡ | 18층 | 8.5억 |
| 호반베르디움더센트럴 | 금곡동 | 84.98㎡ | 25층 | 8.4억 |
| 호반 써밋 수원 | 금곡동 | 84.98㎡ | 20층 | 8.3억 |
3. 동별 거래 분석
수원권선구 내 동별 거래량과 평균 매매가를 비교합니다. 권선동이(가) 125건으로 가장 활발한 거래를 보였습니다.
| 동 | 거래건수 | 평균 매매가 | 최고가 |
|---|---|---|---|
| 권선동 | 125건 | 4.7억 | 8.8억 |
| 호매실동 | 92건 | 4.89억 | 7.35억 |
| 금곡동 | 85건 | 5.14억 | 8.58억 |
| 곡반정동 | 41건 | 6.16억 | 7.9억 |
| 구운동 | 37건 | 4.86억 | 6.5억 |
| 세류동 | 26건 | 4.28억 | 6.38억 |
| 오목천동 | 25건 | 4.12억 | 6.9억 |
| 서둔동 | 15건 | 3.98억 | 6.3억 |
4. 가격대 분포
수원권선구 아파트 거래의 가격대별 분포입니다.
5. 면적별 매매가 분석
전용면적 구간별 거래 현황과 평균 매매가입니다.
| 면적 구간 | 거래건수 | 평균 매매가 |
|---|---|---|
| 60㎡ 미만 | 186건 | 3.99억 |
| 60~85㎡ | 268건 | 5.06억 |
| 85~115㎡ | 24건 | 6.31억 |
| 115~135㎡ | 13건 | 6.14억 |
| 135㎡ 이상 | 3건 | 8.42억 |
6. 향후 전망
국토교통부 실거래가 데이터를 기반으로 분석한 수원권선구 아파트 시장은 494건의 거래량을 기록하며, 평균 매매가 4.77억원 수준에서 형성되고 있습니다. 향후 금리 변동과 정책 변화에 따라 시장 흐름이 달라질 수 있으며, 특히 권선동 일대의 거래 동향이 지역 시세를 좌우할 것으로 보입니다.
데이터 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템, 공공데이터포털(data.go.kr)
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