1. 3월 거래 현황 개요
국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면, 성남중원구 아파트 매매 거래는 2026년 3월 기준 총 77건이 신고되었습니다. 평균 매매가는 7.24억원이며, 중위 가격은 7.2억원으로 나타났습니다.
평균 매매가
7.24억
3.3㎡당 3,650만원
거래 건수
77건
2026년 3월 기준
최고가
14.0억
연꽃마을(4단지)
중위가
7.2억
전체 거래의 중간값
2. 주요 단지별 실거래가
3월 성남중원구 주요 아파트 단지의 실거래 내역입니다.
| 단지명 | 동 | 면적 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|---|
| 연꽃마을(4단지) | 여수동 | 101.99㎡ | 6층 | 14.0억 |
| 연꽃마을(4단지) | 여수동 | 101.99㎡ | 10층 | 13.8억 |
| e편한세상금빛그랑메종1단지 | 금광동 | 74.88㎡ | 12층 | 12.8억 |
| 신흥역하늘채랜더스원1단지 | 중앙동 | 59.88㎡ | 7층 | 12.5억 |
| 롯데캐슬 | 중앙동 | 84.88㎡ | 12층 | 12.5억 |
| 신흥역하늘채랜더스원1단지 | 중앙동 | 59.83㎡ | 8층 | 12.0억 |
3. 동별 거래 분석
성남중원구 내 동별 거래량과 평균 매매가를 비교합니다. 하대원동이(가) 17건으로 가장 활발한 거래를 보였습니다.
| 동 | 거래건수 | 평균 매매가 | 최고가 |
|---|---|---|---|
| 하대원동 | 17건 | 5.98억 | 8.8억 |
| 은행동 | 13건 | 6.75억 | 9.0억 |
| 성남동 | 12건 | 4.82억 | 9.7억 |
| 금광동 | 10건 | 7.67억 | 12.79억 |
| 중앙동 | 8건 | 11.19억 | 12.5억 |
| 여수동 | 8건 | 10.38억 | 14.0억 |
| 도촌동 | 5건 | 9.15억 | 10.1억 |
| 상대원동 | 4건 | 3.91억 | 5.03억 |
4. 가격대 분포
성남중원구 아파트 거래의 가격대별 분포입니다.
5. 면적별 매매가 분석
전용면적 구간별 거래 현황과 평균 매매가입니다.
| 면적 구간 | 거래건수 | 평균 매매가 |
|---|---|---|
| 60㎡ 미만 | 41건 | 6.47억 |
| 60~85㎡ | 30건 | 7.54억 |
| 85~115㎡ | 3건 | 12.58억 |
| 115~135㎡ | 3건 | 9.51억 |
6. 향후 전망
국토교통부 실거래가 데이터를 기반으로 분석한 성남중원구 아파트 시장은 77건의 거래량을 기록하며, 평균 매매가 7.24억원 수준에서 형성되고 있습니다. 향후 금리 변동과 정책 변화에 따라 시장 흐름이 달라질 수 있으며, 특히 하대원동 일대의 거래 동향이 지역 시세를 좌우할 것으로 보입니다.
데이터 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템, 공공데이터포털(data.go.kr)
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