1. 3월 거래 현황 개요
국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면, 성남분당구 아파트 매매 거래는 2026년 3월 기준 총 174건이 신고되었습니다. 평균 매매가는 15.16억원이며, 중위 가격은 14.2억원으로 나타났습니다.
평균 매매가
15.16억
3.3㎡당 7,389만원
거래 건수
174건
2026년 3월 기준
최고가
29.7억
파크뷰
중위가
14.2억
전체 거래의 중간값
2. 주요 단지별 실거래가
3월 성남분당구 주요 아파트 단지의 실거래 내역입니다.
| 단지명 | 동 | 면적 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|---|
| 파크뷰 | 정자동 | 139.68㎡ | 25층 | 29.7억 |
| 아름마을(풍림) | 이매동 | 163.62㎡ | 11층 | 29.0억 |
| 양지마을(5단지)(한양515-529) | 수내동 | 164.4㎡ | 14층 | 28.3억 |
| 파크타운(서안) | 수내동 | 184.78㎡ | 17층 | 27.4억 |
| 시범우성 | 서현동 | 134.04㎡ | 22층 | 26.6억 |
| 양지마을(2단지)(청구) | 수내동 | 134.8㎡ | 3층 | 25.0억 |
3. 동별 거래 분석
성남분당구 내 동별 거래량과 평균 매매가를 비교합니다. 정자동이(가) 37건으로 가장 활발한 거래를 보였습니다.
| 동 | 거래건수 | 평균 매매가 | 최고가 |
|---|---|---|---|
| 정자동 | 37건 | 13.79억 | 29.7억 |
| 수내동 | 24건 | 17.11억 | 28.3억 |
| 서현동 | 20건 | 17.06억 | 26.6억 |
| 구미동 | 18건 | 13.07억 | 21.25억 |
| 야탑동 | 16건 | 10.47억 | 13.6억 |
| 이매동 | 12건 | 19.18억 | 29.0억 |
| 금곡동 | 12건 | 14.35억 | 18.5억 |
| 분당동 | 11건 | 15.75억 | 20.0억 |
4. 가격대 분포
성남분당구 아파트 거래의 가격대별 분포입니다.
5. 면적별 매매가 분석
전용면적 구간별 거래 현황과 평균 매매가입니다.
| 면적 구간 | 거래건수 | 평균 매매가 |
|---|---|---|
| 60㎡ 미만 | 93건 | 12.0억 |
| 60~85㎡ | 37건 | 17.05억 |
| 85~115㎡ | 14건 | 17.78억 |
| 115~135㎡ | 22건 | 20.23억 |
| 135㎡ 이상 | 8건 | 24.65억 |
6. 향후 전망
국토교통부 실거래가 데이터를 기반으로 분석한 성남분당구 아파트 시장은 174건의 거래량을 기록하며, 평균 매매가 15.16억원 수준에서 형성되고 있습니다. 향후 금리 변동과 정책 변화에 따라 시장 흐름이 달라질 수 있으며, 특히 정자동 일대의 거래 동향이 지역 시세를 좌우할 것으로 보입니다.
데이터 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템, 공공데이터포털(data.go.kr)
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