1. 3월 거래 현황 개요
국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면, 세종시 아파트 매매 거래는 2026년 3월 기준 총 387건이 신고되었습니다. 평균 매매가는 5.05억원이며, 중위 가격은 4.77억원으로 나타났습니다.
평균 매매가
5.05억
3.3㎡당 2,140만원
거래 건수
387건
2026년 3월 기준
최고가
23.0억
한뜰마을6단지(중흥S클래스센텀뷰)
중위가
4.77억
전체 거래의 중간값
2. 주요 단지별 실거래가
3월 세종시 주요 아파트 단지의 실거래 내역입니다.
| 단지명 | 동 | 면적 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|---|
| 한뜰마을6단지(중흥S클래스센텀뷰) | 어진동 | 164.81㎡ | 8층 | 23.0억 |
| 한뜰마을6단지(중흥S클래스센텀뷰) | 어진동 | 152.07㎡ | 30층 | 21.0억 |
| 한뜰마을6단지(중흥S클래스센텀뷰) | 어진동 | 140.2㎡ | 14층 | 15.8억 |
| 나릿재마을6단지 | 나성동 | 99.91㎡ | 19층 | 10.6억 |
| 나릿재마을2단지 | 나성동 | 84.82㎡ | 29층 | 10.5억 |
| 새뜸마을6단지(메이저시티) | 새롬동 | 101.81㎡ | 1층 | 9.5억 |
3. 동별 거래 분석
세종시 내 동별 거래량과 평균 매매가를 비교합니다. 고운동이(가) 53건으로 가장 활발한 거래를 보였습니다.
| 동 | 거래건수 | 평균 매매가 | 최고가 |
|---|---|---|---|
| 고운동 | 53건 | 4.49억 | 8.3억 |
| 종촌동 | 33건 | 4.69억 | 6.85억 |
| 소담동 | 32건 | 5.83억 | 9.5억 |
| 새롬동 | 25건 | 6.86억 | 9.5억 |
| 다정동 | 22건 | 6.0억 | 7.7억 |
| 도담동 | 20건 | 4.44억 | 8.05억 |
| 아름동 | 20건 | 4.83억 | 5.82억 |
| 한솔동 | 19건 | 5.62억 | 8.8억 |
4. 가격대 분포
세종시 아파트 거래의 가격대별 분포입니다.
5. 면적별 매매가 분석
전용면적 구간별 거래 현황과 평균 매매가입니다.
| 면적 구간 | 거래건수 | 평균 매매가 |
|---|---|---|
| 60㎡ 미만 | 158건 | 3.56억 |
| 60~85㎡ | 145건 | 5.41억 |
| 85~115㎡ | 68건 | 7.01억 |
| 115~135㎡ | 9건 | 5.59억 |
| 135㎡ 이상 | 7건 | 11.29억 |
6. 향후 전망
국토교통부 실거래가 데이터를 기반으로 분석한 세종시 아파트 시장은 387건의 거래량을 기록하며, 평균 매매가 5.05억원 수준에서 형성되고 있습니다. 향후 금리 변동과 정책 변화에 따라 시장 흐름이 달라질 수 있으며, 특히 고운동 일대의 거래 동향이 지역 시세를 좌우할 것으로 보입니다.
데이터 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템, 공공데이터포털(data.go.kr)
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