1. 3월 거래 현황 개요
국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면, 사하구 아파트 매매 거래는 2026년 3월 기준 총 261건이 신고되었습니다. 평균 매매가는 2.25억원이며, 중위 가격은 2.13억원으로 나타났습니다.
평균 매매가
2.25억
3.3㎡당 1,047만원
거래 건수
261건
2026년 3월 기준
최고가
6.35억
힐스테이트사하역
중위가
2.13억
전체 거래의 중간값
2. 주요 단지별 실거래가
3월 사하구 주요 아파트 단지의 실거래 내역입니다.
| 단지명 | 동 | 면적 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|---|
| 힐스테이트사하역 | 괴정동 | 84.92㎡ | 9층 | 6.3억 |
| 힐스테이트사하역 | 괴정동 | 84.92㎡ | 24층 | 6.3억 |
| 힐스테이트사하역 | 괴정동 | 84.92㎡ | 24층 | 6.2억 |
| 힐스테이트사하역 | 괴정동 | 84.98㎡ | 15층 | 6.1억 |
| 힐스테이트사하역 | 괴정동 | 84.92㎡ | 16층 | 6.0억 |
| 당리푸르지오 | 당리동 | 102.3㎡ | 23층 | 6.0억 |
3. 동별 거래 분석
사하구 내 동별 거래량과 평균 매매가를 비교합니다. 다대동이(가) 56건으로 가장 활발한 거래를 보였습니다.
| 동 | 거래건수 | 평균 매매가 | 최고가 |
|---|---|---|---|
| 다대동 | 56건 | 1.91억 | 5.95억 |
| 장림동 | 54건 | 1.6억 | 5.24억 |
| 괴정동 | 53건 | 2.91억 | 6.35억 |
| 신평동 | 31건 | 2.54억 | 4.59억 |
| 하단동 | 31건 | 2.57억 | 4.2억 |
| 당리동 | 14건 | 2.55억 | 5.99억 |
| 구평동 | 14건 | 2.48억 | 3.48억 |
| 감천동 | 8건 | 1.4억 | 1.95억 |
4. 가격대 분포
사하구 아파트 거래의 가격대별 분포입니다.
5. 면적별 매매가 분석
전용면적 구간별 거래 현황과 평균 매매가입니다.
| 면적 구간 | 거래건수 | 평균 매매가 |
|---|---|---|
| 60㎡ 미만 | 111건 | 1.61억 |
| 60~85㎡ | 133건 | 2.65억 |
| 85~115㎡ | 10건 | 3.01억 |
| 115~135㎡ | 6건 | 3.97억 |
| 135㎡ 이상 | 1건 | 2.35억 |
6. 향후 전망
국토교통부 실거래가 데이터를 기반으로 분석한 사하구 아파트 시장은 261건의 거래량을 기록하며, 평균 매매가 2.25억원 수준에서 형성되고 있습니다. 향후 금리 변동과 정책 변화에 따라 시장 흐름이 달라질 수 있으며, 특히 다대동 일대의 거래 동향이 지역 시세를 좌우할 것으로 보입니다.
데이터 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템, 공공데이터포털(data.go.kr)
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