1. 3월 거래 현황 개요
국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면, 중구 아파트 매매 거래는 2026년 3월 기준 총 64건이 신고되었습니다. 평균 매매가는 10.68억원이며, 중위 가격은 11.5억원으로 나타났습니다.
평균 매매가
10.68억
3.3㎡당 4,998만원
거래 건수
64건
2026년 3월 기준
최고가
22.0억
서울역센트럴자이
중위가
11.5억
전체 거래의 중간값
2. 주요 단지별 실거래가
3월 중구 주요 아파트 단지의 실거래 내역입니다.
| 단지명 | 동 | 면적 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|---|
| 서울역센트럴자이 | 만리동2가 | 84.98㎡ | 18층 | 22.0억 |
| 남산롯데캐슬아이리스 | 회현동1가 | 103.49㎡ | 27층 | 18.5억 |
| 남산타운 | 신당동 | 84.88㎡ | 11층 | 17.2억 |
| 남산타운 | 신당동 | 84.88㎡ | 10층 | 17.1억 |
| 남산타운 | 신당동 | 84.88㎡ | 12층 | 16.6억 |
| LIG서울역리가 | 만리동1가 | 84.96㎡ | 6층 | 16.3억 |
3. 동별 거래 분석
중구 내 동별 거래량과 평균 매매가를 비교합니다. 황학동이(가) 32건으로 가장 활발한 거래를 보였습니다.
| 동 | 거래건수 | 평균 매매가 | 최고가 |
|---|---|---|---|
| 황학동 | 32건 | 10.01억 | 14.5억 |
| 신당동 | 17건 | 12.8억 | 17.18억 |
| 중림동 | 2건 | 15.27억 | 15.6억 |
| 인현동2가 | 2건 | 3.75억 | 3.8억 |
| 만리동2가 | 2건 | 17.05억 | 22.0억 |
| 흥인동 | 2건 | 4.72억 | 6.8억 |
| 충무로5가 | 2건 | 2.83억 | 3.55억 |
| 입정동 | 1건 | 13.85억 | 13.85억 |
4. 가격대 분포
중구 아파트 거래의 가격대별 분포입니다.
5. 면적별 매매가 분석
전용면적 구간별 거래 현황과 평균 매매가입니다.
| 면적 구간 | 거래건수 | 평균 매매가 |
|---|---|---|
| 60㎡ 미만 | 29건 | 8.1억 |
| 60~85㎡ | 30건 | 12.46억 |
| 85~115㎡ | 4건 | 15.07억 |
| 135㎡ 이상 | 1건 | 14.5억 |
6. 향후 전망
국토교통부 실거래가 데이터를 기반으로 분석한 중구 아파트 시장은 64건의 거래량을 기록하며, 평균 매매가 10.68억원 수준에서 형성되고 있습니다. 향후 금리 변동과 정책 변화에 따라 시장 흐름이 달라질 수 있으며, 특히 황학동 일대의 거래 동향이 지역 시세를 좌우할 것으로 보입니다.
데이터 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템, 공공데이터포털(data.go.kr)
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