1. 3월 거래 현황 개요
국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면, 종로구 아파트 매매 거래는 2026년 3월 기준 총 36건이 신고되었습니다. 평균 매매가는 10.4억원이며, 중위 가격은 9.5억원으로 나타났습니다.
평균 매매가
10.4억
3.3㎡당 4,702만원
거래 건수
36건
2026년 3월 기준
최고가
32.5억
경희궁자이(3단지)
중위가
9.5억
전체 거래의 중간값
2. 주요 단지별 실거래가
3월 종로구 주요 아파트 단지의 실거래 내역입니다.
| 단지명 | 동 | 면적 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|---|
| 경희궁자이(3단지) | 평동 | 116.94㎡ | 4층 | 32.5억 |
| 광화문스페이스본(101동~105동) | 사직동 | 146.92㎡ | 13층 | 25.0억 |
| 경희궁자이(3단지) | 평동 | 59.85㎡ | 2층 | 23.0억 |
| 경희궁롯데캐슬 | 무악동 | 84.88㎡ | 9층 | 19.7억 |
| 경희궁롯데캐슬 | 무악동 | 84.88㎡ | 16층 | 19.5억 |
| 광화문스페이스본(101동~105동) | 사직동 | 94.51㎡ | 5층 | 19.4억 |
3. 동별 거래 분석
종로구 내 동별 거래량과 평균 매매가를 비교합니다. 무악동이(가) 8건으로 가장 활발한 거래를 보였습니다.
| 동 | 거래건수 | 평균 매매가 | 최고가 |
|---|---|---|---|
| 무악동 | 8건 | 16.05억 | 19.7억 |
| 창신동 | 5건 | 8.43억 | 10.05억 |
| 효제동 | 5건 | 1.67억 | 2.25억 |
| 숭인동 | 3건 | 4.54억 | 11.25억 |
| 사직동 | 2건 | 22.2억 | 25.0억 |
| 명륜2가 | 2건 | 9.32억 | 11.43억 |
| 평동 | 2건 | 27.75억 | 32.5억 |
| 충신동 | 2건 | 1.58억 | 1.62억 |
4. 가격대 분포
종로구 아파트 거래의 가격대별 분포입니다.
5. 면적별 매매가 분석
전용면적 구간별 거래 현황과 평균 매매가입니다.
| 면적 구간 | 거래건수 | 평균 매매가 |
|---|---|---|
| 60㎡ 미만 | 16건 | 5.22억 |
| 60~85㎡ | 13건 | 11.96억 |
| 85~115㎡ | 4건 | 15.96억 |
| 115~135㎡ | 2건 | 23.25억 |
| 135㎡ 이상 | 1건 | 25.0억 |
6. 향후 전망
국토교통부 실거래가 데이터를 기반으로 분석한 종로구 아파트 시장은 36건의 거래량을 기록하며, 평균 매매가 10.4억원 수준에서 형성되고 있습니다. 향후 금리 변동과 정책 변화에 따라 시장 흐름이 달라질 수 있으며, 특히 무악동 일대의 거래 동향이 지역 시세를 좌우할 것으로 보입니다.
데이터 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템, 공공데이터포털(data.go.kr)
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