1. 3월 거래 현황 개요
국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면, 나주시 아파트 매매 거래는 2026년 3월 기준 총 97건이 신고되었습니다. 평균 매매가는 2.19억원이며, 중위 가격은 2.07억원으로 나타났습니다.
평균 매매가
2.19억
3.3㎡당 918만원
거래 건수
97건
2026년 3월 기준
최고가
5.3억
나주역자이리버파크
중위가
2.07억
전체 거래의 중간값
2. 주요 단지별 실거래가
3월 나주시 주요 아파트 단지의 실거래 내역입니다.
| 단지명 | 동 | 면적 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|---|
| 나주역자이리버파크 | 송월동 | 116.5178㎡ | 8층 | 5.3억 |
| 빛가람대방엘리움로얄카운티1차 | 빛가람동 | 116.5193㎡ | 5층 | 4.8억 |
| 나주역자이리버파크 | 송월동 | 84.9486㎡ | 5층 | 4.0억 |
| 나주역자이리버파크 | 송월동 | 84.9706㎡ | 6층 | 4.0억 |
| 빛가람혁신도시중흥에스-클래스센트럴1차 | 빛가람동 | 84.9654㎡ | 16층 | 3.9억 |
| 빛가람혁신도시중흥에스-클래스센트럴1차 | 빛가람동 | 84.9345㎡ | 13층 | 3.9억 |
3. 동별 거래 분석
나주시 내 동별 거래량과 평균 매매가를 비교합니다. 빛가람동이(가) 43건으로 가장 활발한 거래를 보였습니다.
| 동 | 거래건수 | 평균 매매가 | 최고가 |
|---|---|---|---|
| 빛가람동 | 43건 | 2.72억 | 4.85억 |
| 송월동 | 15건 | 2.24억 | 5.3억 |
| 남평읍 동사리 | 13건 | 1.71억 | 2.33억 |
| 대호동 | 9건 | 1.42억 | 1.88억 |
| 금천면 석전리 | 8건 | 2.69억 | 3.55억 |
| 용산동 | 3건 | 0.52억 | 0.65억 |
| 성북동 | 2건 | 0.55억 | 0.6억 |
| 금계동 | 1건 | 0.42억 | 0.42억 |
4. 가격대 분포
나주시 아파트 거래의 가격대별 분포입니다.
5. 면적별 매매가 분석
전용면적 구간별 거래 현황과 평균 매매가입니다.
| 면적 구간 | 거래건수 | 평균 매매가 |
|---|---|---|
| 60㎡ 미만 | 26건 | 1.1억 |
| 60~85㎡ | 69건 | 2.52억 |
| 115~135㎡ | 2건 | 5.07억 |
6. 향후 전망
국토교통부 실거래가 데이터를 기반으로 분석한 나주시 아파트 시장은 97건의 거래량을 기록하며, 평균 매매가 2.19억원 수준에서 형성되고 있습니다. 향후 금리 변동과 정책 변화에 따라 시장 흐름이 달라질 수 있으며, 특히 빛가람동 일대의 거래 동향이 지역 시세를 좌우할 것으로 보입니다.
데이터 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템, 공공데이터포털(data.go.kr)
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