1. 3월 거래 현황 개요
국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면, 광양시 아파트 매매 거래는 2026년 3월 기준 총 190건이 신고되었습니다. 평균 매매가는 1.35억원이며, 중위 가격은 1.02억원으로 나타났습니다.
평균 매매가
1.35억
3.3㎡당 595만원
거래 건수
190건
2026년 3월 기준
최고가
4.19억
광양센트럴자이
중위가
1.02억
전체 거래의 중간값
2. 주요 단지별 실거래가
3월 광양시 주요 아파트 단지의 실거래 내역입니다.
| 단지명 | 동 | 면적 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|---|
| 광양센트럴자이 | 성황동 | 84.9986㎡ | 10층 | 4.2억 |
| 광양푸르지오더센트럴 | 황금동 | 117.1572㎡ | 16층 | 4.0억 |
| 광양푸르지오더퍼스트 | 성황동 | 84.9597㎡ | 23층 | 3.8억 |
| 광양센트럴자이 | 성황동 | 84.9846㎡ | 20층 | 3.8억 |
| 광양센트럴자이 | 성황동 | 84.9957㎡ | 4층 | 3.8억 |
| 광양센트럴자이 | 성황동 | 84.9957㎡ | 1층 | 3.7억 |
3. 동별 거래 분석
광양시 내 동별 거래량과 평균 매매가를 비교합니다. 중동이(가) 54건으로 가장 활발한 거래를 보였습니다.
| 동 | 거래건수 | 평균 매매가 | 최고가 |
|---|---|---|---|
| 중동 | 54건 | 0.97억 | 2.77억 |
| 마동 | 34건 | 1.74억 | 2.97억 |
| 광영동 | 24건 | 0.45억 | 1.43억 |
| 광양읍 덕례리 | 21건 | 1.3억 | 2.9억 |
| 성황동 | 17건 | 3.39억 | 4.19억 |
| 광양읍 용강리 | 16건 | 1.37억 | 1.76억 |
| 금호동 | 7건 | 0.56억 | 0.8억 |
| 광양읍 구산리 | 7건 | 1.72억 | 3.3억 |
4. 가격대 분포
광양시 아파트 거래의 가격대별 분포입니다.
5. 면적별 매매가 분석
전용면적 구간별 거래 현황과 평균 매매가입니다.
| 면적 구간 | 거래건수 | 평균 매매가 |
|---|---|---|
| 60㎡ 미만 | 68건 | 0.58억 |
| 60~85㎡ | 120건 | 1.75억 |
| 115~135㎡ | 2건 | 3.65억 |
6. 향후 전망
국토교통부 실거래가 데이터를 기반으로 분석한 광양시 아파트 시장은 190건의 거래량을 기록하며, 평균 매매가 1.35억원 수준에서 형성되고 있습니다. 향후 금리 변동과 정책 변화에 따라 시장 흐름이 달라질 수 있으며, 특히 중동 일대의 거래 동향이 지역 시세를 좌우할 것으로 보입니다.
데이터 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템, 공공데이터포털(data.go.kr)
댓글