1. 3월 거래 현황 개요
국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면, 서귀포시 아파트 매매 거래는 2026년 3월 기준 총 43건이 신고되었습니다. 평균 매매가는 2.69억원이며, 중위 가격은 2.2억원으로 나타났습니다.
평균 매매가
2.69억
3.3㎡당 1,250만원
거래 건수
43건
2026년 3월 기준
최고가
6.2억
제주강정유승한내들퍼스트오션
중위가
2.2억
전체 거래의 중간값
2. 주요 단지별 실거래가
3월 서귀포시 주요 아파트 단지의 실거래 내역입니다.
| 단지명 | 동 | 면적 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|---|
| 제주강정유승한내들퍼스트오션 | 강정동 | 101.9934㎡ | 11층 | 6.2억 |
| 서귀포강정지구3블럭중흥에스-클래스 | 강정동 | 84.9297㎡ | 3층 | 5.8억 |
| 제주강정유승한내들퍼스트오션 | 강정동 | 84.991㎡ | 6층 | 5.3억 |
| 제주강정유승한내들퍼스트오션 | 강정동 | 84.991㎡ | 12층 | 5.2억 |
| 서귀포강정지구3블럭중흥에스-클래스 | 강정동 | 84.9297㎡ | 3층 | 5.2억 |
| 서귀포강정지구3블럭중흥에스-클래스 | 강정동 | 84.9297㎡ | 7층 | 5.1억 |
3. 동별 거래 분석
서귀포시 내 동별 거래량과 평균 매매가를 비교합니다. 강정동이(가) 11건으로 가장 활발한 거래를 보였습니다.
| 동 | 거래건수 | 평균 매매가 | 최고가 |
|---|---|---|---|
| 강정동 | 11건 | 4.42억 | 6.2억 |
| 서홍동 | 8건 | 1.93억 | 3.75억 |
| 동홍동 | 7건 | 1.39억 | 2.2억 |
| 중문동 | 6건 | 3.03억 | 4.64억 |
| 남원읍 남원리 | 2건 | 2.73억 | 2.95억 |
| 서호동 | 1건 | 4.25억 | 4.25억 |
| 대정읍 하모리 | 1건 | 2.37억 | 2.37억 |
| 서귀동 | 1건 | 0.6억 | 0.6억 |
4. 가격대 분포
서귀포시 아파트 거래의 가격대별 분포입니다.
5. 면적별 매매가 분석
전용면적 구간별 거래 현황과 평균 매매가입니다.
| 면적 구간 | 거래건수 | 평균 매매가 |
|---|---|---|
| 60㎡ 미만 | 19건 | 1.28억 |
| 60~85㎡ | 23건 | 3.7억 |
| 85~115㎡ | 1건 | 6.2억 |
6. 향후 전망
국토교통부 실거래가 데이터를 기반으로 분석한 서귀포시 아파트 시장은 43건의 거래량을 기록하며, 평균 매매가 2.69억원 수준에서 형성되고 있습니다. 향후 금리 변동과 정책 변화에 따라 시장 흐름이 달라질 수 있으며, 특히 강정동 일대의 거래 동향이 지역 시세를 좌우할 것으로 보입니다.
데이터 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템, 공공데이터포털(data.go.kr)
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