1. 3월 거래 현황 개요
국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면, 제주시 아파트 매매 거래는 2026년 3월 기준 총 136건이 신고되었습니다. 평균 매매가는 3.57억원이며, 중위 가격은 3.04억원으로 나타났습니다.
평균 매매가
3.57억
3.3㎡당 1,608만원
거래 건수
136건
2026년 3월 기준
최고가
10.15억
한화
중위가
3.04억
전체 거래의 중간값
2. 주요 단지별 실거래가
3월 제주시 주요 아파트 단지의 실거래 내역입니다.
| 단지명 | 동 | 면적 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|---|
| 한화 | 노형동 | 108.4439㎡ | 15층 | 10.2억 |
| 노형이-편한세상 | 노형동 | 125.659㎡ | 9층 | 8.4억 |
| 아라아이파크 | 아라일동 | 107.5158㎡ | 3층 | 7.8억 |
| 이도한일베라체 | 이도이동 | 106.46㎡ | 9층 | 7.5억 |
| 이도한일베라체 | 이도이동 | 106.46㎡ | 4층 | 7.4억 |
| 아라스위첸 | 아라일동 | 84.9767㎡ | 8층 | 7.4억 |
3. 동별 거래 분석
제주시 내 동별 거래량과 평균 매매가를 비교합니다. 노형동이(가) 25건으로 가장 활발한 거래를 보였습니다.
| 동 | 거래건수 | 평균 매매가 | 최고가 |
|---|---|---|---|
| 노형동 | 25건 | 4.46억 | 10.15억 |
| 연동 | 17건 | 2.65억 | 6.7억 |
| 외도일동 | 17건 | 2.53억 | 4.18억 |
| 이도이동 | 12건 | 5.25억 | 7.5억 |
| 삼양이동 | 6건 | 3.4억 | 4.65억 |
| 도남동 | 5건 | 3.5억 | 6.1억 |
| 애월읍 하귀1리 | 5건 | 4.1억 | 4.2억 |
| 일도이동 | 5건 | 2.58억 | 3.6억 |
4. 가격대 분포
제주시 아파트 거래의 가격대별 분포입니다.
5. 면적별 매매가 분석
전용면적 구간별 거래 현황과 평균 매매가입니다.
| 면적 구간 | 거래건수 | 평균 매매가 |
|---|---|---|
| 60㎡ 미만 | 43건 | 2.24억 |
| 60~85㎡ | 82건 | 3.92억 |
| 85~115㎡ | 8건 | 6.58억 |
| 115~135㎡ | 3건 | 5.1억 |
6. 향후 전망
국토교통부 실거래가 데이터를 기반으로 분석한 제주시 아파트 시장은 136건의 거래량을 기록하며, 평균 매매가 3.57억원 수준에서 형성되고 있습니다. 향후 금리 변동과 정책 변화에 따라 시장 흐름이 달라질 수 있으며, 특히 노형동 일대의 거래 동향이 지역 시세를 좌우할 것으로 보입니다.
데이터 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템, 공공데이터포털(data.go.kr)
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