1. 3월 거래 현황 개요
국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면, 화성시 아파트 매매 거래는 2026년 3월 기준 총 49건이 신고되었습니다. 평균 매매가는 7.68억원이며, 중위 가격은 7.27억원으로 나타났습니다.
평균 매매가
7.68억
3.3㎡당 2,986만원
거래 건수
49건
2026년 3월 기준
최고가
12.63억
래미안
중위가
7.27억
전체 거래의 중간값
2. 주요 단지별 실거래가
3월 화성시 주요 아파트 단지의 실거래 내역입니다.
| 단지명 | 동 | 면적 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|---|
| 래미안 | 신도시동 | 99.44㎡ | 14층 | 12.6억 |
| 래미안 | 신도시동 | 96.75㎡ | 16층 | 12.6억 |
| 래미안 | 신도시동 | 94.33㎡ | 11층 | 11.7억 |
| 래미안 | 중앙동 | 96.18㎡ | 19층 | 11.6억 |
| SK뷰 | 중앙동 | 102.68㎡ | 18층 | 11.4억 |
| SK뷰 | 신도시동 | 116.95㎡ | 10층 | 11.0억 |
3. 동별 거래 분석
화성시 내 동별 거래량과 평균 매매가를 비교합니다. 신도시동이(가) 26건으로 가장 활발한 거래를 보였습니다.
| 동 | 거래건수 | 평균 매매가 | 최고가 |
|---|---|---|---|
| 신도시동 | 26건 | 8.21억 | 12.63억 |
| 중앙동 | 23건 | 7.07억 | 11.61억 |
4. 가격대 분포
화성시 아파트 거래의 가격대별 분포입니다.
5. 면적별 매매가 분석
전용면적 구간별 거래 현황과 평균 매매가입니다.
| 면적 구간 | 거래건수 | 평균 매매가 |
|---|---|---|
| 60㎡ 미만 | 5건 | 5.75억 |
| 60~85㎡ | 16건 | 6.27억 |
| 85~115㎡ | 26건 | 8.7억 |
| 115~135㎡ | 2건 | 10.41억 |
6. 향후 전망
국토교통부 실거래가 데이터를 기반으로 분석한 화성시 아파트 시장은 49건의 거래량을 기록하며, 평균 매매가 7.68억원 수준에서 형성되고 있습니다. 향후 금리 변동과 정책 변화에 따라 시장 흐름이 달라질 수 있으며, 특히 신도시동 일대의 거래 동향이 지역 시세를 좌우할 것으로 보입니다.
데이터 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템, 공공데이터포털(data.go.kr)
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