1. 3월 거래 현황 개요
국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면, 하남시 아파트 매매 거래는 2026년 3월 기준 총 173건이 신고되었습니다. 평균 매매가는 9.79억원이며, 중위 가격은 9.8억원으로 나타났습니다.
평균 매매가
9.79억
3.3㎡당 4,273만원
거래 건수
173건
2026년 3월 기준
최고가
16.7억
위례그린파크푸르지오
중위가
9.8억
전체 거래의 중간값
2. 주요 단지별 실거래가
3월 하남시 주요 아파트 단지의 실거래 내역입니다.
| 단지명 | 동 | 면적 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|---|
| 위례그린파크푸르지오 | 학암동 | 101.1㎡ | 2층 | 16.7억 |
| 위례롯데캐슬 | 학암동 | 75.48㎡ | 11층 | 16.4억 |
| 위례롯데캐슬 | 학암동 | 75.48㎡ | 11층 | 16.4억 |
| 미사역파라곤 | 망월동 | 117.03㎡ | 7층 | 16.3억 |
| 미사강변센트럴자이 | 풍산동 | 96.99㎡ | 10층 | 16.3억 |
| 미사강변2차푸르지오 | 선동 | 101.87㎡ | 10층 | 16.2억 |
3. 동별 거래 분석
하남시 내 동별 거래량과 평균 매매가를 비교합니다. 신장동이(가) 35건으로 가장 활발한 거래를 보였습니다.
| 동 | 거래건수 | 평균 매매가 | 최고가 |
|---|---|---|---|
| 신장동 | 35건 | 6.74억 | 11.5억 |
| 망월동 | 34건 | 11.65억 | 16.3억 |
| 풍산동 | 32건 | 10.52억 | 16.3억 |
| 덕풍동 | 30건 | 7.02억 | 12.4억 |
| 선동 | 13건 | 13.3억 | 16.2억 |
| 감이동 | 11건 | 13.35억 | 15.1억 |
| 창우동 | 10건 | 7.6억 | 10.4억 |
| 학암동 | 7건 | 15.24억 | 16.7억 |
4. 가격대 분포
하남시 아파트 거래의 가격대별 분포입니다.
5. 면적별 매매가 분석
전용면적 구간별 거래 현황과 평균 매매가입니다.
| 면적 구간 | 거래건수 | 평균 매매가 |
|---|---|---|
| 60㎡ 미만 | 65건 | 7.29억 |
| 60~85㎡ | 78건 | 10.58억 |
| 85~115㎡ | 24건 | 13.93억 |
| 115~135㎡ | 5건 | 10.12억 |
| 135㎡ 이상 | 1건 | 10.4억 |
6. 향후 전망
국토교통부 실거래가 데이터를 기반으로 분석한 하남시 아파트 시장은 173건의 거래량을 기록하며, 평균 매매가 9.79억원 수준에서 형성되고 있습니다. 향후 금리 변동과 정책 변화에 따라 시장 흐름이 달라질 수 있으며, 특히 신장동 일대의 거래 동향이 지역 시세를 좌우할 것으로 보입니다.
데이터 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템, 공공데이터포털(data.go.kr)
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