1. 3월 거래 현황 개요
국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면, 계양구 아파트 매매 거래는 2026년 3월 기준 총 228건이 신고되었습니다. 평균 매매가는 2.78억원이며, 중위 가격은 2.5억원으로 나타났습니다.
평균 매매가
2.78억
3.3㎡당 1,444만원
거래 건수
228건
2026년 3월 기준
최고가
8.4억
힐스테이트자이계양
중위가
2.5억
전체 거래의 중간값
2. 주요 단지별 실거래가
3월 계양구 주요 아파트 단지의 실거래 내역입니다.
| 단지명 | 동 | 면적 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|---|
| 힐스테이트자이계양 | 작전동 | 84.81㎡ | 20층 | 8.4억 |
| 동보 | 작전동 | 84.58㎡ | 4층 | 7.8억 |
| 힐스테이트자이계양 | 작전동 | 84.53㎡ | 11층 | 7.6억 |
| 인천계양코아루센트럴파크 | 용종동 | 84.99㎡ | 7층 | 6.4억 |
| 힐스테이트자이계양 | 작전동 | 59.86㎡ | 10층 | 6.4억 |
| e편한세상 계양 더프리미어 | 효성동 | 84.93㎡ | 29층 | 6.3억 |
3. 동별 거래 분석
계양구 내 동별 거래량과 평균 매매가를 비교합니다. 작전동이(가) 71건으로 가장 활발한 거래를 보였습니다.
| 동 | 거래건수 | 평균 매매가 | 최고가 |
|---|---|---|---|
| 작전동 | 71건 | 2.7억 | 8.4억 |
| 효성동 | 54건 | 2.82억 | 6.35억 |
| 계산동 | 28건 | 2.48억 | 4.52억 |
| 병방동 | 21건 | 2.03억 | 3.53억 |
| 용종동 | 14건 | 2.76억 | 6.4억 |
| 서운동 | 10건 | 4.32억 | 5.8억 |
| 오류동 | 6건 | 2.69억 | 3.1억 |
| 방축동 | 5건 | 2.59억 | 4.37억 |
4. 가격대 분포
계양구 아파트 거래의 가격대별 분포입니다.
5. 면적별 매매가 분석
전용면적 구간별 거래 현황과 평균 매매가입니다.
| 면적 구간 | 거래건수 | 평균 매매가 |
|---|---|---|
| 60㎡ 미만 | 146건 | 2.28억 |
| 60~85㎡ | 69건 | 3.57억 |
| 85~115㎡ | 11건 | 4.06억 |
| 115~135㎡ | 2건 | 5.55억 |
6. 향후 전망
국토교통부 실거래가 데이터를 기반으로 분석한 계양구 아파트 시장은 228건의 거래량을 기록하며, 평균 매매가 2.78억원 수준에서 형성되고 있습니다. 향후 금리 변동과 정책 변화에 따라 시장 흐름이 달라질 수 있으며, 특히 작전동 일대의 거래 동향이 지역 시세를 좌우할 것으로 보입니다.
데이터 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템, 공공데이터포털(data.go.kr)
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