1. 3월 거래 현황 개요
국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면, 양산시 아파트 매매 거래는 2026년 3월 기준 총 101건이 신고되었습니다. 평균 매매가는 1.52억원이며, 중위 가격은 1.65억원으로 나타났습니다.
평균 매매가
1.52억
3.3㎡당 662만원
거래 건수
101건
2026년 3월 기준
최고가
4.05억
금성백조예미지
중위가
1.65억
전체 거래의 중간값
2. 주요 단지별 실거래가
3월 양산시 주요 아파트 단지의 실거래 내역입니다.
| 단지명 | 동 | 면적 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|---|
| 금성백조예미지 | 동금동 | 110.2891㎡ | 20층 | 4.0억 |
| 금성백조예미지 | 동금동 | 103.126㎡ | 4층 | 3.5억 |
| 사천엘크루 | 사남면 월성리 | 140.6193㎡ | 14층 | 3.4억 |
| 사천흥한에르가 | 사남면 유천리 | 142.75㎡ | 6층 | 3.4억 |
| 사천삼정그린코아포레스트 | 사남면 유천리 | 84.9899㎡ | 5층 | 3.4억 |
| 사천엘크루 | 사남면 월성리 | 140.6193㎡ | 3층 | 3.0억 |
3. 동별 거래 분석
양산시 내 동별 거래량과 평균 매매가를 비교합니다. 사남면 월성리이(가) 17건으로 가장 활발한 거래를 보였습니다.
| 동 | 거래건수 | 평균 매매가 | 최고가 |
|---|---|---|---|
| 사남면 월성리 | 17건 | 1.73억 | 3.4억 |
| 동금동 | 15건 | 2.37억 | 4.05억 |
| 정동면 고읍리 | 10건 | 1.12억 | 1.92억 |
| 용강동 | 10건 | 1.09억 | 2.45억 |
| 사남면 유천리 | 9건 | 2.24억 | 3.4억 |
| 벌리동 | 7건 | 1.01억 | 2.95억 |
| 정동면 예수리 | 7건 | 2.25억 | 2.8억 |
| 사천읍 선인리 | 5건 | 0.63억 | 0.8억 |
4. 가격대 분포
양산시 아파트 거래의 가격대별 분포입니다.
5. 면적별 매매가 분석
전용면적 구간별 거래 현황과 평균 매매가입니다.
| 면적 구간 | 거래건수 | 평균 매매가 |
|---|---|---|
| 60㎡ 미만 | 47건 | 0.91억 |
| 60~85㎡ | 49건 | 1.9억 |
| 85~115㎡ | 2건 | 3.76억 |
| 135㎡ 이상 | 3건 | 3.26억 |
6. 향후 전망
국토교통부 실거래가 데이터를 기반으로 분석한 양산시 아파트 시장은 101건의 거래량을 기록하며, 평균 매매가 1.52억원 수준에서 형성되고 있습니다. 향후 금리 변동과 정책 변화에 따라 시장 흐름이 달라질 수 있으며, 특히 사남면 월성리 일대의 거래 동향이 지역 시세를 좌우할 것으로 보입니다.
데이터 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템, 공공데이터포털(data.go.kr)
댓글