1. 3월 거래 현황 개요
국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면, 진주시 아파트 매매 거래는 2026년 3월 기준 총 331건이 신고되었습니다. 평균 매매가는 2.99억원이며, 중위 가격은 2.7억원으로 나타났습니다.
평균 매매가
2.99억
3.3㎡당 1,215만원
거래 건수
331건
2026년 3월 기준
최고가
9.55억
진주혁신도시중흥에스-클래스더퍼스트
중위가
2.7억
전체 거래의 중간값
2. 주요 단지별 실거래가
3월 진주시 주요 아파트 단지의 실거래 내역입니다.
| 단지명 | 동 | 면적 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|---|
| 진주혁신도시중흥에스-클래스더퍼스트 | 충무공동 | 99.864㎡ | 16층 | 9.6억 |
| 진주혁신도시중흥에스-클래스더퍼스트 | 충무공동 | 99.864㎡ | 6층 | 9.1억 |
| 진주혁신도시중흥에스-클래스센트럴시티2단지 | 충무공동 | 117.7407㎡ | 31층 | 9.0억 |
| 진주혁신도시중흥에스-클래스더프라임 | 충무공동 | 110.6238㎡ | 7층 | 8.2억 |
| 진주혁신도시중흥에스-클래스더프라임 | 충무공동 | 110.6238㎡ | 12층 | 8.0억 |
| 진주혁신도시중흥에스-클래스센트럴시티2단지 | 충무공동 | 117.7407㎡ | 20층 | 7.9억 |
3. 동별 거래 분석
진주시 내 동별 거래량과 평균 매매가를 비교합니다. 평거동이(가) 46건으로 가장 활발한 거래를 보였습니다.
| 동 | 거래건수 | 평균 매매가 | 최고가 |
|---|---|---|---|
| 평거동 | 46건 | 3.35억 | 7.4억 |
| 충무공동 | 44건 | 5.47억 | 9.55억 |
| 초전동 | 37건 | 3.58억 | 6.3억 |
| 신안동 | 30건 | 1.75억 | 3.1억 |
| 금산면 장사리 | 29건 | 1.85억 | 2.95억 |
| 하대동 | 24건 | 1.42억 | 3.31억 |
| 주약동 | 20건 | 2.99억 | 4.0억 |
| 정촌면 예하리 | 19건 | 3.11억 | 3.46억 |
4. 가격대 분포
진주시 아파트 거래의 가격대별 분포입니다.
5. 면적별 매매가 분석
전용면적 구간별 거래 현황과 평균 매매가입니다.
| 면적 구간 | 거래건수 | 평균 매매가 |
|---|---|---|
| 60㎡ 미만 | 108건 | 1.73억 |
| 60~85㎡ | 166건 | 3.27억 |
| 85~115㎡ | 26건 | 5.21억 |
| 115~135㎡ | 23건 | 4.3억 |
| 135㎡ 이상 | 8건 | 3.23억 |
6. 향후 전망
국토교통부 실거래가 데이터를 기반으로 분석한 진주시 아파트 시장은 331건의 거래량을 기록하며, 평균 매매가 2.99억원 수준에서 형성되고 있습니다. 향후 금리 변동과 정책 변화에 따라 시장 흐름이 달라질 수 있으며, 특히 평거동 일대의 거래 동향이 지역 시세를 좌우할 것으로 보입니다.
데이터 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템, 공공데이터포털(data.go.kr)
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