1. 3월 거래 현황 개요
국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면, 김해시 아파트 매매 거래는 2026년 3월 기준 총 81건이 신고되었습니다. 평균 매매가는 1.85억원이며, 중위 가격은 1.9억원으로 나타났습니다.
평균 매매가
1.85억
3.3㎡당 776만원
거래 건수
81건
2026년 3월 기준
최고가
4.7억
푸르지오1차
중위가
1.9억
전체 거래의 중간값
2. 주요 단지별 실거래가
3월 김해시 주요 아파트 단지의 실거래 내역입니다.
| 단지명 | 동 | 면적 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|---|
| 푸르지오1차 | 광도면 죽림리 | 147.055㎡ | 5층 | 4.7억 |
| 푸르지오1차 | 광도면 죽림리 | 147.055㎡ | 14층 | 4.2억 |
| 통영해모로오션힐 | 북신동 | 84.9825㎡ | 22층 | 3.9억 |
| 통영해모로오션힐 | 북신동 | 84.9825㎡ | 10층 | 3.8억 |
| 주영더팰리스5차 | 광도면 죽림리 | 84.9567㎡ | 15층 | 3.5억 |
| 주영더팰리스5차 | 광도면 죽림리 | 84.9381㎡ | 28층 | 3.5억 |
3. 동별 거래 분석
김해시 내 동별 거래량과 평균 매매가를 비교합니다. 광도면 죽림리이(가) 34건으로 가장 활발한 거래를 보였습니다.
| 동 | 거래건수 | 평균 매매가 | 최고가 |
|---|---|---|---|
| 광도면 죽림리 | 34건 | 2.56억 | 4.7억 |
| 미수동 | 15건 | 0.82억 | 1.2억 |
| 무전동 | 7건 | 2.26억 | 3.33억 |
| 용남면 동달리 | 5건 | 1.8억 | 2.4억 |
| 인평동 | 4건 | 0.49억 | 0.69억 |
| 북신동 | 4건 | 2.67억 | 3.85억 |
| 정량동 | 3건 | 1.34억 | 2.2억 |
| 도남동 | 2건 | 0.66억 | 0.8억 |
4. 가격대 분포
김해시 아파트 거래의 가격대별 분포입니다.
5. 면적별 매매가 분석
전용면적 구간별 거래 현황과 평균 매매가입니다.
| 면적 구간 | 거래건수 | 평균 매매가 |
|---|---|---|
| 60㎡ 미만 | 30건 | 1.14억 |
| 60~85㎡ | 45건 | 2.16억 |
| 115~135㎡ | 3건 | 2.21억 |
| 135㎡ 이상 | 3건 | 4.07억 |
6. 향후 전망
국토교통부 실거래가 데이터를 기반으로 분석한 김해시 아파트 시장은 81건의 거래량을 기록하며, 평균 매매가 1.85억원 수준에서 형성되고 있습니다. 향후 금리 변동과 정책 변화에 따라 시장 흐름이 달라질 수 있으며, 특히 광도면 죽림리 일대의 거래 동향이 지역 시세를 좌우할 것으로 보입니다.
데이터 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템, 공공데이터포털(data.go.kr)
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