1. 3월 거래 현황 개요
국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면, 창원마산회원구 아파트 매매 거래는 2026년 3월 기준 총 192건이 신고되었습니다. 평균 매매가는 2.77억원이며, 중위 가격은 2.27억원으로 나타났습니다.
평균 매매가
2.77억
3.3㎡당 1,201만원
거래 건수
192건
2026년 3월 기준
최고가
7.58억
메트로시티
중위가
2.27억
전체 거래의 중간값
2. 주요 단지별 실거래가
3월 창원마산회원구 주요 아파트 단지의 실거래 내역입니다.
| 단지명 | 동 | 면적 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|---|
| 메트로시티 | 양덕동 | 134.6541㎡ | 4층 | 7.6억 |
| 메트로시티2단지 | 양덕동 | 84.937㎡ | 12층 | 6.8억 |
| 창원메트로시티석전 | 석전동 | 101.5929㎡ | 7층 | 6.3억 |
| 메트로시티2단지 | 양덕동 | 84.947㎡ | 43층 | 6.3억 |
| 메트로시티2단지 | 양덕동 | 101.961㎡ | 10층 | 6.3억 |
| 메트로시티 | 양덕동 | 124.4478㎡ | 14층 | 6.3억 |
3. 동별 거래 분석
창원마산회원구 내 동별 거래량과 평균 매매가를 비교합니다. 양덕동이(가) 64건으로 가장 활발한 거래를 보였습니다.
| 동 | 거래건수 | 평균 매매가 | 최고가 |
|---|---|---|---|
| 양덕동 | 64건 | 3.8억 | 7.58억 |
| 석전동 | 37건 | 3.3억 | 6.35억 |
| 내서읍 삼계리 | 26건 | 1.52억 | 2.45억 |
| 내서읍 호계리 | 24건 | 1.96억 | 3.5억 |
| 구암동 | 11건 | 1.4억 | 2.18억 |
| 합성동 | 10건 | 3.73억 | 5.45억 |
| 내서읍 중리 | 6건 | 0.91억 | 1.1억 |
| 회원동 | 5건 | 2.51억 | 5.65억 |
4. 가격대 분포
창원마산회원구 아파트 거래의 가격대별 분포입니다.
5. 면적별 매매가 분석
전용면적 구간별 거래 현황과 평균 매매가입니다.
| 면적 구간 | 거래건수 | 평균 매매가 |
|---|---|---|
| 60㎡ 미만 | 77건 | 1.82억 |
| 60~85㎡ | 98건 | 3.2억 |
| 85~115㎡ | 6건 | 5.01억 |
| 115~135㎡ | 9건 | 4.48억 |
| 135㎡ 이상 | 2건 | 3.44억 |
6. 향후 전망
국토교통부 실거래가 데이터를 기반으로 분석한 창원마산회원구 아파트 시장은 192건의 거래량을 기록하며, 평균 매매가 2.77억원 수준에서 형성되고 있습니다. 향후 금리 변동과 정책 변화에 따라 시장 흐름이 달라질 수 있으며, 특히 양덕동 일대의 거래 동향이 지역 시세를 좌우할 것으로 보입니다.
데이터 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템, 공공데이터포털(data.go.kr)
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