1. 3월 거래 현황 개요
국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면, 창원마산합포구 아파트 매매 거래는 2026년 3월 기준 총 186건이 신고되었습니다. 평균 매매가는 2.81억원이며, 중위 가격은 2.4억원으로 나타났습니다.
평균 매매가
2.81억
3.3㎡당 1,126만원
거래 건수
186건
2026년 3월 기준
최고가
6.85억
마산만I'PARK
중위가
2.4억
전체 거래의 중간값
2. 주요 단지별 실거래가
3월 창원마산합포구 주요 아파트 단지의 실거래 내역입니다.
| 단지명 | 동 | 면적 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|---|
| 마산만I'PARK | 신포동1가 | 154.0417㎡ | 21층 | 6.8억 |
| 마린애시앙부영 | 월영동 | 149.6424㎡ | 20층 | 6.3억 |
| 마린애시앙부영 | 월영동 | 149.4602㎡ | 6층 | 6.1억 |
| 마린애시앙부영 | 월영동 | 124.5005㎡ | 25층 | 6.1억 |
| 마린애시앙부영 | 월영동 | 149.4602㎡ | 8층 | 6.0억 |
| 마산만I'PARK | 신포동1가 | 124.7331㎡ | 7층 | 6.0억 |
3. 동별 거래 분석
창원마산합포구 내 동별 거래량과 평균 매매가를 비교합니다. 월영동이(가) 67건으로 가장 활발한 거래를 보였습니다.
| 동 | 거래건수 | 평균 매매가 | 최고가 |
|---|---|---|---|
| 월영동 | 67건 | 3.36억 | 6.3억 |
| 교방동 | 26건 | 3.88억 | 4.71억 |
| 해운동 | 18건 | 1.72억 | 2.6억 |
| 가포동 | 12건 | 2.55억 | 3.24억 |
| 산호동 | 11건 | 2.13억 | 3.7억 |
| 자산동 | 6건 | 0.93억 | 1.43억 |
| 현동 | 6건 | 2.59억 | 3.4억 |
| 오동동 | 6건 | 2.56억 | 3.4억 |
4. 가격대 분포
창원마산합포구 아파트 거래의 가격대별 분포입니다.
5. 면적별 매매가 분석
전용면적 구간별 거래 현황과 평균 매매가입니다.
| 면적 구간 | 거래건수 | 평균 매매가 |
|---|---|---|
| 60㎡ 미만 | 52건 | 1.57억 |
| 60~85㎡ | 111건 | 2.99억 |
| 85~115㎡ | 4건 | 3.66억 |
| 115~135㎡ | 10건 | 4.54억 |
| 135㎡ 이상 | 9건 | 5.51억 |
6. 향후 전망
국토교통부 실거래가 데이터를 기반으로 분석한 창원마산합포구 아파트 시장은 186건의 거래량을 기록하며, 평균 매매가 2.81억원 수준에서 형성되고 있습니다. 향후 금리 변동과 정책 변화에 따라 시장 흐름이 달라질 수 있으며, 특히 월영동 일대의 거래 동향이 지역 시세를 좌우할 것으로 보입니다.
데이터 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템, 공공데이터포털(data.go.kr)
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