1. 3월 거래 현황 개요
국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면, 포항시북구 아파트 매매 거래는 2026년 3월 기준 총 159건이 신고되었습니다. 평균 매매가는 1.7억원이며, 중위 가격은 1.5억원으로 나타났습니다.
평균 매매가
1.7억
3.3㎡당 745만원
거래 건수
159건
2026년 3월 기준
최고가
4.94억
LG그린빌라
중위가
1.5억
전체 거래의 중간값
2. 주요 단지별 실거래가
3월 포항시북구 주요 아파트 단지의 실거래 내역입니다.
| 단지명 | 동 | 면적 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|---|
| LG그린빌라 | 지곡동 | 84.986㎡ | 2층 | 4.9억 |
| 효자웰빙타운에스케이뷰3차 | 효자동 | 119.79㎡ | 10층 | 4.8억 |
| 삼성그린빌라 | 지곡동 | 84.996㎡ | 1층 | 4.5억 |
| 포항자이아파트 | 대잠동 | 98.1682㎡ | 21층 | 4.4억 |
| 포항자이아파트 | 대잠동 | 84.9526㎡ | 19층 | 4.2억 |
| 포항자이아파트 | 대잠동 | 84.9625㎡ | 14층 | 4.2억 |
3. 동별 거래 분석
포항시북구 내 동별 거래량과 평균 매매가를 비교합니다. 대잠동이(가) 20건으로 가장 활발한 거래를 보였습니다.
| 동 | 거래건수 | 평균 매매가 | 최고가 |
|---|---|---|---|
| 대잠동 | 20건 | 2.91억 | 4.4억 |
| 오천읍 문덕리 | 17건 | 1.6억 | 2.83억 |
| 연일읍 생지리 | 14건 | 0.82억 | 1.5억 |
| 효자동 | 12건 | 3.6억 | 4.77억 |
| 인덕동 | 10건 | 0.67억 | 1.03억 |
| 오천읍 원리 | 9건 | 2.71억 | 3.44억 |
| 지곡동 | 9건 | 3.28억 | 4.94억 |
| 오천읍 용덕리 | 8건 | 0.57억 | 1.31억 |
4. 가격대 분포
포항시북구 아파트 거래의 가격대별 분포입니다.
5. 면적별 매매가 분석
전용면적 구간별 거래 현황과 평균 매매가입니다.
| 면적 구간 | 거래건수 | 평균 매매가 |
|---|---|---|
| 60㎡ 미만 | 66건 | 0.93억 |
| 60~85㎡ | 86건 | 2.14억 |
| 85~115㎡ | 4건 | 3.25억 |
| 115~135㎡ | 1건 | 4.77억 |
| 135㎡ 이상 | 2건 | 3.67억 |
6. 향후 전망
국토교통부 실거래가 데이터를 기반으로 분석한 포항시북구 아파트 시장은 159건의 거래량을 기록하며, 평균 매매가 1.7억원 수준에서 형성되고 있습니다. 향후 금리 변동과 정책 변화에 따라 시장 흐름이 달라질 수 있으며, 특히 대잠동 일대의 거래 동향이 지역 시세를 좌우할 것으로 보입니다.
데이터 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템, 공공데이터포털(data.go.kr)
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