1. 3월 거래 현황 개요
국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면, 구미시 아파트 매매 거래는 2026년 3월 기준 총 432건이 신고되었습니다. 평균 매매가는 1.87억원이며, 중위 가격은 1.6억원으로 나타났습니다.
평균 매매가
1.87억
3.3㎡당 792만원
거래 건수
432건
2026년 3월 기준
최고가
6.45억
구미확장단지중흥S-클래스에듀포레
중위가
1.6억
전체 거래의 중간값
2. 주요 단지별 실거래가
3월 구미시 주요 아파트 단지의 실거래 내역입니다.
| 단지명 | 동 | 면적 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|---|
| 구미확장단지중흥S-클래스에듀포레 | 산동읍 인덕리 | 110.5239㎡ | 11층 | 6.5억 |
| 구미아이파크더샵 | 원평동 | 84.8378㎡ | 42층 | 6.5억 |
| 구미아이파크더샵 | 원평동 | 84.8056㎡ | 19층 | 6.2억 |
| 문성레이크자이 | 고아읍 문성리 | 101.5079㎡ | 22층 | 5.8억 |
| 구미아이파크더샵 | 원평동 | 84.8056㎡ | 8층 | 5.5억 |
| 구미푸르지오센트럴파크 | 고아읍 원호리 | 84.909㎡ | 15층 | 5.0억 |
3. 동별 거래 분석
구미시 내 동별 거래량과 평균 매매가를 비교합니다. 옥계동이(가) 62건으로 가장 활발한 거래를 보였습니다.
| 동 | 거래건수 | 평균 매매가 | 최고가 |
|---|---|---|---|
| 옥계동 | 62건 | 2.24억 | 4.1억 |
| 송정동 | 32건 | 2.22억 | 3.99억 |
| 고아읍 원호리 | 30건 | 1.91억 | 4.95억 |
| 도량동 | 30건 | 0.96억 | 4.58억 |
| 공단동 | 28건 | 1.69억 | 4.05억 |
| 봉곡동 | 26건 | 1.94억 | 3.9억 |
| 구평동 | 23건 | 1.13억 | 1.85억 |
| 고아읍 문성리 | 19건 | 2.48억 | 5.75억 |
4. 가격대 분포
구미시 아파트 거래의 가격대별 분포입니다.
5. 면적별 매매가 분석
전용면적 구간별 거래 현황과 평균 매매가입니다.
| 면적 구간 | 거래건수 | 평균 매매가 |
|---|---|---|
| 60㎡ 미만 | 166건 | 1.03억 |
| 60~85㎡ | 230건 | 2.26억 |
| 85~115㎡ | 18건 | 3.25억 |
| 115~135㎡ | 13건 | 3.15억 |
| 135㎡ 이상 | 5건 | 3.94억 |
6. 향후 전망
국토교통부 실거래가 데이터를 기반으로 분석한 구미시 아파트 시장은 432건의 거래량을 기록하며, 평균 매매가 1.87억원 수준에서 형성되고 있습니다. 향후 금리 변동과 정책 변화에 따라 시장 흐름이 달라질 수 있으며, 특히 옥계동 일대의 거래 동향이 지역 시세를 좌우할 것으로 보입니다.
데이터 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템, 공공데이터포털(data.go.kr)
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