1. 3월 거래 현황 개요
국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면, 김천시 아파트 매매 거래는 2026년 3월 기준 총 147건이 신고되었습니다. 평균 매매가는 1.98억원이며, 중위 가격은 1.79억원으로 나타났습니다.
평균 매매가
1.98억
3.3㎡당 838만원
거래 건수
147건
2026년 3월 기준
최고가
6.15억
센트럴파크한신휴플러스
중위가
1.79억
전체 거래의 중간값
2. 주요 단지별 실거래가
3월 김천시 주요 아파트 단지의 실거래 내역입니다.
| 단지명 | 동 | 면적 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|---|
| 센트럴파크한신휴플러스 | 율곡동 | 110.5634㎡ | 6층 | 6.2억 |
| 김천혁신도시이지더원 | 율곡동 | 110.861㎡ | 7층 | 4.7억 |
| 김천혁신도시골드클래스 | 율곡동 | 102.6861㎡ | 8층 | 4.7억 |
| 센트럴파크한신휴플러스 | 율곡동 | 84.9718㎡ | 20층 | 4.7억 |
| 김천혁신도시골드클래스 | 율곡동 | 102.6861㎡ | 21층 | 4.6억 |
| 김천푸르지오더퍼스트 | 부곡동 | 84.6058㎡ | 25층 | 4.5억 |
3. 동별 거래 분석
김천시 내 동별 거래량과 평균 매매가를 비교합니다. 율곡동이(가) 44건으로 가장 활발한 거래를 보였습니다.
| 동 | 거래건수 | 평균 매매가 | 최고가 |
|---|---|---|---|
| 율곡동 | 44건 | 3.52억 | 6.15억 |
| 부곡동 | 36건 | 1.55억 | 4.5억 |
| 신음동 | 20건 | 1.76억 | 4.28억 |
| 덕곡동 | 12건 | 1.31억 | 2.8억 |
| 아포읍 국사리 | 9건 | 0.46억 | 0.67억 |
| 지좌동 | 6건 | 0.59억 | 1.51억 |
| 교동 | 5건 | 1.24억 | 1.58억 |
| 삼락동 | 3건 | 2.13억 | 2.67억 |
4. 가격대 분포
김천시 아파트 거래의 가격대별 분포입니다.
5. 면적별 매매가 분석
전용면적 구간별 거래 현황과 평균 매매가입니다.
| 면적 구간 | 거래건수 | 평균 매매가 |
|---|---|---|
| 60㎡ 미만 | 59건 | 0.87억 |
| 60~85㎡ | 78건 | 2.62억 |
| 85~115㎡ | 7건 | 3.83억 |
| 115~135㎡ | 3건 | 3.15억 |
6. 향후 전망
국토교통부 실거래가 데이터를 기반으로 분석한 김천시 아파트 시장은 147건의 거래량을 기록하며, 평균 매매가 1.98억원 수준에서 형성되고 있습니다. 향후 금리 변동과 정책 변화에 따라 시장 흐름이 달라질 수 있으며, 특히 율곡동 일대의 거래 동향이 지역 시세를 좌우할 것으로 보입니다.
데이터 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템, 공공데이터포털(data.go.kr)
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