1. 3월 거래 현황 개요
국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면, 광주남구 아파트 매매 거래는 2026년 3월 기준 총 156건이 신고되었습니다. 평균 매매가는 3.25억원이며, 중위 가격은 3.2억원으로 나타났습니다.
평균 매매가
3.25억
3.3㎡당 1,269만원
거래 건수
156건
2026년 3월 기준
최고가
11.8억
남양휴튼1차
중위가
3.2억
전체 거래의 중간값
2. 주요 단지별 실거래가
3월 광주남구 주요 아파트 단지의 실거래 내역입니다.
| 단지명 | 동 | 면적 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|---|
| 남양휴튼1차 | 봉선동 | 158.64㎡ | 3층 | 11.8억 |
| 봉선2차남양휴튼 | 봉선동 | 124.62㎡ | 30층 | 10.8억 |
| 봉선2차남양휴튼 | 봉선동 | 124.62㎡ | 25층 | 10.8억 |
| 봉선3차한국아델리움 | 봉선동 | 84.91㎡ | 8층 | 8.6억 |
| 봉선동제일풍경채엘리트파크 | 봉선동 | 84.97㎡ | 8층 | 8.3억 |
| 진월동한국아델리움아파트 | 진월동 | 166.15㎡ | 9층 | 7.4억 |
3. 동별 거래 분석
광주남구 내 동별 거래량과 평균 매매가를 비교합니다. 봉선동이(가) 30건으로 가장 활발한 거래를 보였습니다.
| 동 | 거래건수 | 평균 매매가 | 최고가 |
|---|---|---|---|
| 봉선동 | 30건 | 4.05억 | 11.8억 |
| 주월동 | 25건 | 2.57억 | 5.1억 |
| 진월동 | 24건 | 2.68억 | 7.4억 |
| 월산동 | 15건 | 3.58억 | 5.2억 |
| 임암동 | 12건 | 4.26억 | 4.6억 |
| 행암동 | 12건 | 3.08억 | 5.1억 |
| 방림동 | 11건 | 3.56억 | 5.4억 |
| 백운동 | 8건 | 2.75억 | 4.5억 |
4. 가격대 분포
광주남구 아파트 거래의 가격대별 분포입니다.
5. 면적별 매매가 분석
전용면적 구간별 거래 현황과 평균 매매가입니다.
| 면적 구간 | 거래건수 | 평균 매매가 |
|---|---|---|
| 60㎡ 미만 | 34건 | 1.38억 |
| 60~85㎡ | 106건 | 3.44억 |
| 85~115㎡ | 7건 | 4.09억 |
| 115~135㎡ | 5건 | 7.01억 |
| 135㎡ 이상 | 4건 | 8.06억 |
6. 향후 전망
국토교통부 실거래가 데이터를 기반으로 분석한 광주남구 아파트 시장은 156건의 거래량을 기록하며, 평균 매매가 3.25억원 수준에서 형성되고 있습니다. 향후 금리 변동과 정책 변화에 따라 시장 흐름이 달라질 수 있으며, 특히 봉선동 일대의 거래 동향이 지역 시세를 좌우할 것으로 보입니다.
데이터 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템, 공공데이터포털(data.go.kr)
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