1. 3월 거래 현황 개요
국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면, 광주북구 아파트 매매 거래는 2026년 3월 기준 총 508건이 신고되었습니다. 평균 매매가는 2.6억원이며, 중위 가격은 2.29억원으로 나타났습니다.
평균 매매가
2.6억
3.3㎡당 1,132만원
거래 건수
508건
2026년 3월 기준
최고가
8.3억
무등산자이앤어울림1단지
중위가
2.29억
전체 거래의 중간값
2. 주요 단지별 실거래가
3월 광주북구 주요 아파트 단지의 실거래 내역입니다.
| 단지명 | 동 | 면적 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|---|
| 무등산자이앤어울림1단지 | 우산동 | 114.99㎡ | 22층 | 8.3억 |
| 무등산자이앤어울림1단지 | 우산동 | 84.96㎡ | 25층 | 6.8억 |
| 무등산자이앤어울림1단지 | 우산동 | 84.96㎡ | 28층 | 6.6억 |
| 무등산자이앤어울림1단지 | 우산동 | 84.97㎡ | 9층 | 6.5억 |
| 무등산자이앤어울림1단지 | 우산동 | 84.97㎡ | 24층 | 6.5억 |
| 무등산자이앤어울림1단지 | 우산동 | 84.96㎡ | 9층 | 6.4억 |
3. 동별 거래 분석
광주북구 내 동별 거래량과 평균 매매가를 비교합니다. 운암동이(가) 59건으로 가장 활발한 거래를 보였습니다.
| 동 | 거래건수 | 평균 매매가 | 최고가 |
|---|---|---|---|
| 운암동 | 59건 | 2.67억 | 5.8억 |
| 신용동 | 59건 | 3.9억 | 6.2억 |
| 문흥동 | 58건 | 1.44억 | 3.9억 |
| 일곡동 | 54건 | 1.63억 | 4.0억 |
| 용봉동 | 31건 | 2.63억 | 5.2억 |
| 두암동 | 28건 | 1.43억 | 4.45억 |
| 동림동 | 28건 | 2.21억 | 4.2억 |
| 연제동 | 23건 | 3.24억 | 4.56억 |
4. 가격대 분포
광주북구 아파트 거래의 가격대별 분포입니다.
5. 면적별 매매가 분석
전용면적 구간별 거래 현황과 평균 매매가입니다.
| 면적 구간 | 거래건수 | 평균 매매가 |
|---|---|---|
| 60㎡ 미만 | 200건 | 1.41억 |
| 60~85㎡ | 263건 | 3.3억 |
| 85~115㎡ | 26건 | 4.0억 |
| 115~135㎡ | 17건 | 3.22억 |
| 135㎡ 이상 | 2건 | 5.12억 |
6. 향후 전망
국토교통부 실거래가 데이터를 기반으로 분석한 광주북구 아파트 시장은 508건의 거래량을 기록하며, 평균 매매가 2.6억원 수준에서 형성되고 있습니다. 향후 금리 변동과 정책 변화에 따라 시장 흐름이 달라질 수 있으며, 특히 운암동 일대의 거래 동향이 지역 시세를 좌우할 것으로 보입니다.
데이터 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템, 공공데이터포털(data.go.kr)
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