1. 3월 거래 현황 개요
국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면, 관악구 아파트 매매 거래는 2026년 3월 기준 총 153건이 신고되었습니다. 평균 매매가는 8.58억원이며, 중위 가격은 8.2억원으로 나타났습니다.
평균 매매가
8.58억
3.3㎡당 3,796만원
거래 건수
153건
2026년 3월 기준
최고가
16.5억
e편한세상서울대입구1단지
중위가
8.2억
전체 거래의 중간값
2. 주요 단지별 실거래가
3월 관악구 주요 아파트 단지의 실거래 내역입니다.
| 단지명 | 동 | 면적 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|---|
| e편한세상서울대입구1단지 | 봉천동 | 114.88㎡ | 11층 | 16.5억 |
| e편한세상서울대입구1단지 | 봉천동 | 84.92㎡ | 15층 | 15.2억 |
| e편한세상서울대입구1단지 | 봉천동 | 84.92㎡ | 18층 | 15.0억 |
| e편한세상서울대입구1단지 | 봉천동 | 84.97㎡ | 7층 | 14.8억 |
| 힐스테이트뉴포레 | 신림동 | 59.99㎡ | 11층 | 14.5억 |
| 힐스테이트뉴포레 | 신림동 | 59.99㎡ | 22층 | 14.0억 |
3. 동별 거래 분석
관악구 내 동별 거래량과 평균 매매가를 비교합니다. 봉천동이(가) 82건으로 가장 활발한 거래를 보였습니다.
| 동 | 거래건수 | 평균 매매가 | 최고가 |
|---|---|---|---|
| 봉천동 | 82건 | 10.0억 | 16.5억 |
| 신림동 | 67건 | 6.74억 | 14.5억 |
| 남현동 | 4건 | 10.01억 | 12.4억 |
4. 가격대 분포
관악구 아파트 거래의 가격대별 분포입니다.
5. 면적별 매매가 분석
전용면적 구간별 거래 현황과 평균 매매가입니다.
| 면적 구간 | 거래건수 | 평균 매매가 |
|---|---|---|
| 60㎡ 미만 | 59건 | 7.39억 |
| 60~85㎡ | 66건 | 8.83억 |
| 85~115㎡ | 24건 | 10.53억 |
| 115~135㎡ | 4건 | 10.07억 |
6. 향후 전망
국토교통부 실거래가 데이터를 기반으로 분석한 관악구 아파트 시장은 153건의 거래량을 기록하며, 평균 매매가 8.58억원 수준에서 형성되고 있습니다. 향후 금리 변동과 정책 변화에 따라 시장 흐름이 달라질 수 있으며, 특히 봉천동 일대의 거래 동향이 지역 시세를 좌우할 것으로 보입니다.
데이터 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템, 공공데이터포털(data.go.kr)
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