1. 3월 거래 현황 개요
국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면, 고양일산서구 아파트 매매 거래는 2026년 3월 기준 총 234건이 신고되었습니다. 평균 매매가는 3.99억원이며, 중위 가격은 3.7억원으로 나타났습니다.
평균 매매가
3.99억
3.3㎡당 1,743만원
거래 건수
234건
2026년 3월 기준
최고가
11.85억
한화 포레나 킨텍스
중위가
3.7억
전체 거래의 중간값
2. 주요 단지별 실거래가
3월 고양일산서구 주요 아파트 단지의 실거래 내역입니다.
| 단지명 | 동 | 면적 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|---|
| 한화 포레나 킨텍스 | 대화동 | 84.5㎡ | 28층 | 11.8억 |
| 한화 포레나 킨텍스 | 대화동 | 84.43㎡ | 36층 | 11.6억 |
| 한화 포레나 킨텍스 | 대화동 | 84.43㎡ | 25층 | 11.4억 |
| 문촌마을17단지신안 | 주엽동 | 134.79㎡ | 4층 | 9.4억 |
| 문촌마을17단지신안 | 주엽동 | 134.79㎡ | 4층 | 8.7억 |
| 문촌마을18단지대원 | 주엽동 | 130.44㎡ | 4층 | 8.4억 |
3. 동별 거래 분석
고양일산서구 내 동별 거래량과 평균 매매가를 비교합니다. 주엽동이(가) 77건으로 가장 활발한 거래를 보였습니다.
| 동 | 거래건수 | 평균 매매가 | 최고가 |
|---|---|---|---|
| 주엽동 | 77건 | 4.11억 | 9.4억 |
| 일산동 | 68건 | 3.82억 | 7.95억 |
| 탄현동 | 41건 | 3.5억 | 7.2억 |
| 대화동 | 23건 | 4.87억 | 11.85억 |
| 덕이동 | 14건 | 4.16억 | 5.47억 |
| 가좌동 | 11건 | 3.88억 | 5.5억 |
4. 가격대 분포
고양일산서구 아파트 거래의 가격대별 분포입니다.
5. 면적별 매매가 분석
전용면적 구간별 거래 현황과 평균 매매가입니다.
| 면적 구간 | 거래건수 | 평균 매매가 |
|---|---|---|
| 60㎡ 미만 | 88건 | 2.87억 |
| 60~85㎡ | 104건 | 4.34억 |
| 85~115㎡ | 10건 | 4.45억 |
| 115~135㎡ | 26건 | 5.94억 |
| 135㎡ 이상 | 6건 | 5.06억 |
6. 향후 전망
국토교통부 실거래가 데이터를 기반으로 분석한 고양일산서구 아파트 시장은 234건의 거래량을 기록하며, 평균 매매가 3.99억원 수준에서 형성되고 있습니다. 향후 금리 변동과 정책 변화에 따라 시장 흐름이 달라질 수 있으며, 특히 주엽동 일대의 거래 동향이 지역 시세를 좌우할 것으로 보입니다.
데이터 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템, 공공데이터포털(data.go.kr)
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