1. 3월 거래 현황 개요
국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면, 고양일산동구 아파트 매매 거래는 2026년 3월 기준 총 200건이 신고되었습니다. 평균 매매가는 5.15억원이며, 중위 가격은 4.58억원으로 나타났습니다.
평균 매매가
5.15억
3.3㎡당 2,102만원
거래 건수
200건
2026년 3월 기준
최고가
17.0억
킨텍스원시티2블럭
중위가
4.58억
전체 거래의 중간값
2. 주요 단지별 실거래가
3월 고양일산동구 주요 아파트 단지의 실거래 내역입니다.
| 단지명 | 동 | 면적 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|---|
| 킨텍스원시티2블럭 | 장항동 | 104.91㎡ | 46층 | 17.0억 |
| 킨텍스원시티2블럭 | 장항동 | 84.44㎡ | 36층 | 13.8억 |
| 일산요진와이시티 | 백석동 | 103.41㎡ | 44층 | 13.5억 |
| 일산요진와이시티 | 백석동 | 103.41㎡ | 38층 | 13.4억 |
| 위시티일산자이4단지 | 식사동 | 210.3㎡ | 10층 | 13.0억 |
| 킨텍스원시티3블럭 | 장항동 | 84.5㎡ | 46층 | 13.0억 |
3. 동별 거래 분석
고양일산동구 내 동별 거래량과 평균 매매가를 비교합니다. 중산동이(가) 45건으로 가장 활발한 거래를 보였습니다.
| 동 | 거래건수 | 평균 매매가 | 최고가 |
|---|---|---|---|
| 중산동 | 45건 | 3.9억 | 6.45억 |
| 백석동 | 43건 | 5.08억 | 13.5억 |
| 식사동 | 35건 | 6.39억 | 13.0억 |
| 풍동 | 28건 | 3.75억 | 6.2억 |
| 마두동 | 26건 | 5.49억 | 8.85억 |
| 장항동 | 19건 | 8.25억 | 17.0억 |
| 사리현동 | 4건 | 2.17억 | 2.7억 |
4. 가격대 분포
고양일산동구 아파트 거래의 가격대별 분포입니다.
5. 면적별 매매가 분석
전용면적 구간별 거래 현황과 평균 매매가입니다.
| 면적 구간 | 거래건수 | 평균 매매가 |
|---|---|---|
| 60㎡ 미만 | 64건 | 3.39억 |
| 60~85㎡ | 100건 | 5.59억 |
| 85~115㎡ | 9건 | 8.82억 |
| 115~135㎡ | 17건 | 6.19억 |
| 135㎡ 이상 | 10건 | 7.03억 |
6. 향후 전망
국토교통부 실거래가 데이터를 기반으로 분석한 고양일산동구 아파트 시장은 200건의 거래량을 기록하며, 평균 매매가 5.15억원 수준에서 형성되고 있습니다. 향후 금리 변동과 정책 변화에 따라 시장 흐름이 달라질 수 있으며, 특히 중산동 일대의 거래 동향이 지역 시세를 좌우할 것으로 보입니다.
데이터 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템, 공공데이터포털(data.go.kr)
댓글