1. 3월 거래 현황 개요
국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면, 광주시 아파트 매매 거래는 2026년 3월 기준 총 254건이 신고되었습니다. 평균 매매가는 4.24억원이며, 중위 가격은 4.0억원으로 나타났습니다.
평균 매매가
4.24억
3.3㎡당 1,708만원
거래 건수
254건
2026년 3월 기준
최고가
8.6억
e편한세상테라스오포4단지
중위가
4.0억
전체 거래의 중간값
2. 주요 단지별 실거래가
3월 광주시 주요 아파트 단지의 실거래 내역입니다.
| 단지명 | 동 | 면적 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|---|
| e편한세상테라스오포4단지 | 신현동 | 122.36㎡ | 3층 | 8.6억 |
| e편한세상테라스오포4단지 | 신현동 | 122.36㎡ | 3층 | 8.6억 |
| 광주역자연앤자이 | 역동 | 84.55㎡ | 26층 | 8.4억 |
| 광주역자연앤자이 | 역동 | 84.55㎡ | 13층 | 8.4억 |
| 광주역자연앤자이 | 역동 | 84.55㎡ | 16층 | 8.2억 |
| 광주역자연앤자이 | 역동 | 84.55㎡ | 23층 | 8.2억 |
3. 동별 거래 분석
광주시 내 동별 거래량과 평균 매매가를 비교합니다. 태전동이(가) 47건으로 가장 활발한 거래를 보였습니다.
| 동 | 거래건수 | 평균 매매가 | 최고가 |
|---|---|---|---|
| 태전동 | 47건 | 4.78억 | 6.6억 |
| 역동 | 18건 | 6.74억 | 8.4억 |
| 양벌동 | 17건 | 3.58억 | 5.8억 |
| 탄벌동 | 15건 | 3.92억 | 5.48억 |
| 고산동 | 15건 | 6.08억 | 7.2억 |
| 초월읍 도평리 | 14건 | 2.86억 | 3.8억 |
| 쌍령동 | 13건 | 3.75억 | 5.0억 |
| 신현동 | 12건 | 5.78억 | 8.6억 |
4. 가격대 분포
광주시 아파트 거래의 가격대별 분포입니다.
5. 면적별 매매가 분석
전용면적 구간별 거래 현황과 평균 매매가입니다.
| 면적 구간 | 거래건수 | 평균 매매가 |
|---|---|---|
| 60㎡ 미만 | 36건 | 3.46억 |
| 60~85㎡ | 175건 | 4.3억 |
| 85~115㎡ | 14건 | 4.15억 |
| 115~135㎡ | 23건 | 4.89억 |
| 135㎡ 이상 | 6건 | 4.85억 |
6. 향후 전망
국토교통부 실거래가 데이터를 기반으로 분석한 광주시 아파트 시장은 254건의 거래량을 기록하며, 평균 매매가 4.24억원 수준에서 형성되고 있습니다. 향후 금리 변동과 정책 변화에 따라 시장 흐름이 달라질 수 있으며, 특히 태전동 일대의 거래 동향이 지역 시세를 좌우할 것으로 보입니다.
데이터 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템, 공공데이터포털(data.go.kr)
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