1. 3월 거래 현황 개요
국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면, 금정구 아파트 매매 거래는 2026년 3월 기준 총 155건이 신고되었습니다. 평균 매매가는 3.57억원이며, 중위 가격은 2.9억원으로 나타났습니다.
평균 매매가
3.57억
3.3㎡당 1,470만원
거래 건수
155건
2026년 3월 기준
최고가
9.76억
래미안포레스티지1단지(장전동)
중위가
2.9억
전체 거래의 중간값
2. 주요 단지별 실거래가
3월 금정구 주요 아파트 단지의 실거래 내역입니다.
| 단지명 | 동 | 면적 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|---|
| 래미안포레스티지1단지(장전동) | 장전동 | 84.98㎡ | 29층 | 9.8억 |
| 래미안장전 | 장전동 | 84.9㎡ | 28층 | 9.4억 |
| 래미안장전 | 장전동 | 84.9㎡ | 33층 | 9.2억 |
| 장전동금정산SKVIEW | 장전동 | 164.98㎡ | 10층 | 9.0억 |
| 구서동쌍용예가2단지 | 구서동 | 132.07㎡ | 17층 | 8.6억 |
| 래미안장전 | 장전동 | 59.94㎡ | 17층 | 7.5억 |
3. 동별 거래 분석
금정구 내 동별 거래량과 평균 매매가를 비교합니다. 부곡동이(가) 49건으로 가장 활발한 거래를 보였습니다.
| 동 | 거래건수 | 평균 매매가 | 최고가 |
|---|---|---|---|
| 부곡동 | 49건 | 3.26억 | 6.45억 |
| 장전동 | 43건 | 4.56억 | 9.76억 |
| 구서동 | 42건 | 3.85억 | 8.58억 |
| 남산동 | 11건 | 1.9억 | 2.7억 |
| 서동 | 6건 | 1.41억 | 2.5억 |
| 금사동 | 3건 | 1.64억 | 2.2억 |
| 청룡동 | 1건 | 1.65억 | 1.65억 |
4. 가격대 분포
금정구 아파트 거래의 가격대별 분포입니다.
5. 면적별 매매가 분석
전용면적 구간별 거래 현황과 평균 매매가입니다.
| 면적 구간 | 거래건수 | 평균 매매가 |
|---|---|---|
| 60㎡ 미만 | 49건 | 1.99억 |
| 60~85㎡ | 80건 | 3.92억 |
| 85~115㎡ | 13건 | 5.13억 |
| 115~135㎡ | 11건 | 5.74억 |
| 135㎡ 이상 | 2건 | 6.3억 |
6. 향후 전망
국토교통부 실거래가 데이터를 기반으로 분석한 금정구 아파트 시장은 155건의 거래량을 기록하며, 평균 매매가 3.57억원 수준에서 형성되고 있습니다. 향후 금리 변동과 정책 변화에 따라 시장 흐름이 달라질 수 있으며, 특히 부곡동 일대의 거래 동향이 지역 시세를 좌우할 것으로 보입니다.
데이터 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템, 공공데이터포털(data.go.kr)
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