1. 3월 거래 현황 개요
국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면, 금천구 아파트 매매 거래는 2026년 3월 기준 총 67건이 신고되었습니다. 평균 매매가는 6.3억원이며, 중위 가격은 5.4억원으로 나타났습니다.
평균 매매가
6.3억
3.3㎡당 2,874만원
거래 건수
67건
2026년 3월 기준
최고가
14.0억
남서울힐스테이트
중위가
5.4억
전체 거래의 중간값
2. 주요 단지별 실거래가
3월 금천구 주요 아파트 단지의 실거래 내역입니다.
| 단지명 | 동 | 면적 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|---|
| 남서울힐스테이트 | 시흥동 | 150.72㎡ | 19층 | 14.0억 |
| 금천롯데캐슬골드파크3차 | 독산동 | 84.41㎡ | 10층 | 11.9억 |
| 금천롯데캐슬골드파크1차 | 독산동 | 84.46㎡ | 35층 | 11.7억 |
| 남서울힐스테이트 | 시흥동 | 115.8㎡ | 9층 | 10.4억 |
| 금천롯데캐슬골드파크3차 | 독산동 | 59.97㎡ | 22층 | 10.4억 |
| 남서울힐스테이트 | 시흥동 | 115.8㎡ | 14층 | 9.8억 |
3. 동별 거래 분석
금천구 내 동별 거래량과 평균 매매가를 비교합니다. 시흥동이(가) 42건으로 가장 활발한 거래를 보였습니다.
| 동 | 거래건수 | 평균 매매가 | 최고가 |
|---|---|---|---|
| 시흥동 | 42건 | 6.1억 | 14.0억 |
| 독산동 | 20건 | 6.56억 | 11.95억 |
| 가산동 | 5건 | 6.97억 | 8.1억 |
4. 가격대 분포
금천구 아파트 거래의 가격대별 분포입니다.
5. 면적별 매매가 분석
전용면적 구간별 거래 현황과 평균 매매가입니다.
| 면적 구간 | 거래건수 | 평균 매매가 |
|---|---|---|
| 60㎡ 미만 | 30건 | 5.25억 |
| 60~85㎡ | 27건 | 6.69억 |
| 85~115㎡ | 5건 | 6.82억 |
| 115~135㎡ | 4건 | 9.03억 |
| 135㎡ 이상 | 1건 | 14.0억 |
6. 향후 전망
국토교통부 실거래가 데이터를 기반으로 분석한 금천구 아파트 시장은 67건의 거래량을 기록하며, 평균 매매가 6.3억원 수준에서 형성되고 있습니다. 향후 금리 변동과 정책 변화에 따라 시장 흐름이 달라질 수 있으며, 특히 시흥동 일대의 거래 동향이 지역 시세를 좌우할 것으로 보입니다.
데이터 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템, 공공데이터포털(data.go.kr)
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