1. 3월 거래 현황 개요
국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면, 원주시 아파트 매매 거래는 2026년 3월 기준 총 190건이 신고되었습니다. 평균 매매가는 2.49억원이며, 중위 가격은 2.25억원으로 나타났습니다.
평균 매매가
2.49억
3.3㎡당 1,129만원
거래 건수
190건
2026년 3월 기준
최고가
6.4억
강릉유천유승한내들더퍼스트
중위가
2.25억
전체 거래의 중간값
2. 주요 단지별 실거래가
3월 원주시 주요 아파트 단지의 실거래 내역입니다.
| 단지명 | 동 | 면적 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|---|
| 강릉유천유승한내들더퍼스트 | 유천동 | 96.3359㎡ | 8층 | 6.4억 |
| 강릉유천유승한내들더퍼스트 | 유천동 | 84.2785㎡ | 13층 | 6.0억 |
| 강릉자이파인베뉴 | 내곡동 | 84.9494㎡ | 23층 | 5.6억 |
| 강릉자이파인베뉴 | 내곡동 | 84.9677㎡ | 11층 | 5.5억 |
| 강릉자이파인베뉴 | 내곡동 | 84.9494㎡ | 7층 | 5.4억 |
| 강릉자이파인베뉴 | 내곡동 | 84.9494㎡ | 6층 | 5.2억 |
3. 동별 거래 분석
원주시 내 동별 거래량과 평균 매매가를 비교합니다. 입암동이(가) 42건으로 가장 활발한 거래를 보였습니다.
| 동 | 거래건수 | 평균 매매가 | 최고가 |
|---|---|---|---|
| 입암동 | 42건 | 1.95억 | 4.85억 |
| 교동 | 41건 | 3.1억 | 5.17억 |
| 내곡동 | 18건 | 2.62억 | 5.58억 |
| 홍제동 | 13건 | 3.59억 | 4.95억 |
| 주문진읍 교항리 | 13건 | 1.43억 | 3.53억 |
| 포남동 | 11건 | 1.8억 | 2.95억 |
| 노암동 | 9건 | 1.33억 | 2.3억 |
| 회산동 | 7건 | 3.14억 | 3.93억 |
4. 가격대 분포
원주시 아파트 거래의 가격대별 분포입니다.
5. 면적별 매매가 분석
전용면적 구간별 거래 현황과 평균 매매가입니다.
| 면적 구간 | 거래건수 | 평균 매매가 |
|---|---|---|
| 60㎡ 미만 | 100건 | 1.74억 |
| 60~85㎡ | 74건 | 3.17억 |
| 85~115㎡ | 3건 | 4.53억 |
| 115~135㎡ | 7건 | 3.48억 |
| 135㎡ 이상 | 6건 | 4.33억 |
6. 향후 전망
국토교통부 실거래가 데이터를 기반으로 분석한 원주시 아파트 시장은 190건의 거래량을 기록하며, 평균 매매가 2.49억원 수준에서 형성되고 있습니다. 향후 금리 변동과 정책 변화에 따라 시장 흐름이 달라질 수 있으며, 특히 입암동 일대의 거래 동향이 지역 시세를 좌우할 것으로 보입니다.
데이터 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템, 공공데이터포털(data.go.kr)
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