1. 3월 거래 현황 개요
국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면, 강서구 아파트 매매 거래는 2026년 3월 기준 총 287건이 신고되었습니다. 평균 매매가는 9.11억원이며, 중위 가격은 8.68억원으로 나타났습니다.
평균 매매가
9.11억
3.3㎡당 4,502만원
거래 건수
287건
2026년 3월 기준
최고가
20.35억
마곡엠밸리6단지
중위가
8.68억
전체 거래의 중간값
2. 주요 단지별 실거래가
3월 강서구 주요 아파트 단지의 실거래 내역입니다.
| 단지명 | 동 | 면적 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|---|
| 마곡엠밸리6단지 | 마곡동 | 114.98㎡ | 4층 | 20.4억 |
| e편한세상염창 | 염창동 | 84.95㎡ | 18층 | 17.5억 |
| 강서힐스테이트 | 화곡동 | 128.81㎡ | 11층 | 17.5억 |
| 마곡엠벨리(14단지) | 마곡동 | 84.88㎡ | 4층 | 17.2억 |
| 강서힐스테이트 | 화곡동 | 152.1㎡ | 13층 | 17.0억 |
| 강서힐스테이트 | 화곡동 | 128.81㎡ | 15층 | 16.8억 |
3. 동별 거래 분석
강서구 내 동별 거래량과 평균 매매가를 비교합니다. 염창동이(가) 51건으로 가장 활발한 거래를 보였습니다.
| 동 | 거래건수 | 평균 매매가 | 최고가 |
|---|---|---|---|
| 염창동 | 51건 | 10.76억 | 17.5억 |
| 화곡동 | 51건 | 10.33억 | 17.5억 |
| 등촌동 | 50건 | 8.73억 | 14.0억 |
| 방화동 | 48건 | 6.54억 | 10.9억 |
| 가양동 | 35건 | 8.42억 | 15.2억 |
| 내발산동 | 23건 | 9.28억 | 16.5억 |
| 마곡동 | 17건 | 11.84억 | 20.35억 |
| 공항동 | 12건 | 6.51억 | 8.5억 |
4. 가격대 분포
강서구 아파트 거래의 가격대별 분포입니다.
5. 면적별 매매가 분석
전용면적 구간별 거래 현황과 평균 매매가입니다.
| 면적 구간 | 거래건수 | 평균 매매가 |
|---|---|---|
| 60㎡ 미만 | 147건 | 7.65억 |
| 60~85㎡ | 106건 | 9.83억 |
| 85~115㎡ | 15건 | 12.25억 |
| 115~135㎡ | 14건 | 13.42억 |
| 135㎡ 이상 | 5건 | 15.02억 |
6. 향후 전망
국토교통부 실거래가 데이터를 기반으로 분석한 강서구 아파트 시장은 287건의 거래량을 기록하며, 평균 매매가 9.11억원 수준에서 형성되고 있습니다. 향후 금리 변동과 정책 변화에 따라 시장 흐름이 달라질 수 있으며, 특히 염창동 일대의 거래 동향이 지역 시세를 좌우할 것으로 보입니다.
데이터 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템, 공공데이터포털(data.go.kr)
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