1. 3월 거래 현황 개요
국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면, 동래구 아파트 매매 거래는 2026년 3월 기준 총 272건이 신고되었습니다. 평균 매매가는 4.8억원이며, 중위 가격은 4.5억원으로 나타났습니다.
평균 매매가
4.8억
3.3㎡당 2,058만원
거래 건수
272건
2026년 3월 기준
최고가
18.5억
사직롯데캐슬더클래식
중위가
4.5억
전체 거래의 중간값
2. 주요 단지별 실거래가
3월 동래구 주요 아파트 단지의 실거래 내역입니다.
| 단지명 | 동 | 면적 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|---|
| 사직롯데캐슬더클래식 | 사직동 | 112.79㎡ | 24층 | 18.5억 |
| 사직롯데캐슬더클래식 | 사직동 | 84.97㎡ | 34층 | 12.4억 |
| 사직롯데캐슬더클래식 | 사직동 | 84.86㎡ | 5층 | 12.4억 |
| 동래럭키 | 온천동 | 163.97㎡ | 9층 | 12.0억 |
| 동래럭키 | 온천동 | 132.49㎡ | 8층 | 11.9억 |
| 명륜아이파크1단지 | 명륜동 | 126.9㎡ | 12층 | 11.8억 |
3. 동별 거래 분석
동래구 내 동별 거래량과 평균 매매가를 비교합니다. 온천동이(가) 95건으로 가장 활발한 거래를 보였습니다.
| 동 | 거래건수 | 평균 매매가 | 최고가 |
|---|---|---|---|
| 온천동 | 95건 | 4.64억 | 12.0억 |
| 사직동 | 45건 | 6.24억 | 18.5억 |
| 안락동 | 37건 | 4.2억 | 5.84억 |
| 명륜동 | 33건 | 5.98억 | 11.85억 |
| 낙민동 | 25건 | 3.62억 | 6.25억 |
| 수안동 | 16건 | 3.76억 | 6.5억 |
| 명장동 | 16건 | 3.66억 | 6.25억 |
| 복천동 | 4건 | 3.04억 | 3.55억 |
4. 가격대 분포
동래구 아파트 거래의 가격대별 분포입니다.
5. 면적별 매매가 분석
전용면적 구간별 거래 현황과 평균 매매가입니다.
| 면적 구간 | 거래건수 | 평균 매매가 |
|---|---|---|
| 60㎡ 미만 | 82건 | 3.65억 |
| 60~85㎡ | 160건 | 5.04억 |
| 85~115㎡ | 11건 | 7.37억 |
| 115~135㎡ | 17건 | 6.13억 |
| 135㎡ 이상 | 2건 | 7.25억 |
6. 향후 전망
국토교통부 실거래가 데이터를 기반으로 분석한 동래구 아파트 시장은 272건의 거래량을 기록하며, 평균 매매가 4.8억원 수준에서 형성되고 있습니다. 향후 금리 변동과 정책 변화에 따라 시장 흐름이 달라질 수 있으며, 특히 온천동 일대의 거래 동향이 지역 시세를 좌우할 것으로 보입니다.
데이터 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템, 공공데이터포털(data.go.kr)
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