1. 3월 거래 현황 개요
국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면, 동작구 아파트 매매 거래는 2026년 3월 기준 총 98건이 신고되었습니다. 평균 매매가는 13.82억원이며, 중위 가격은 14.2억원으로 나타났습니다.
평균 매매가
13.82억
3.3㎡당 5,980만원
거래 건수
98건
2026년 3월 기준
최고가
25.4억
흑석리버파크자이
중위가
14.2억
전체 거래의 중간값
2. 주요 단지별 실거래가
3월 동작구 주요 아파트 단지의 실거래 내역입니다.
| 단지명 | 동 | 면적 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|---|
| 흑석리버파크자이 | 흑석동 | 84.96㎡ | 17층 | 25.4억 |
| 이수힐스테이트 | 동작동 | 108.34㎡ | 7층 | 24.6억 |
| 래미안로이파크 | 사당동 | 84.98㎡ | 15층 | 22.5억 |
| 래미안로이파크 | 사당동 | 84.98㎡ | 10층 | 22.2억 |
| 흑석한강센트레빌Ⅱ | 흑석동 | 119.74㎡ | 9층 | 22.0억 |
| 상도파크자이 | 상도동 | 84.92㎡ | 25층 | 21.5억 |
3. 동별 거래 분석
동작구 내 동별 거래량과 평균 매매가를 비교합니다. 사당동이(가) 30건으로 가장 활발한 거래를 보였습니다.
| 동 | 거래건수 | 평균 매매가 | 최고가 |
|---|---|---|---|
| 사당동 | 30건 | 13.9억 | 22.5억 |
| 상도동 | 28건 | 12.92억 | 21.5억 |
| 신대방동 | 18건 | 13.03억 | 19.0억 |
| 흑석동 | 7건 | 18.17억 | 25.4억 |
| 노량진동 | 5건 | 12.46억 | 16.2억 |
| 대방동 | 4건 | 12.6억 | 15.4억 |
| 본동 | 3건 | 13.17억 | 15.4억 |
| 동작동 | 3건 | 20.63억 | 24.6억 |
4. 가격대 분포
동작구 아파트 거래의 가격대별 분포입니다.
5. 면적별 매매가 분석
전용면적 구간별 거래 현황과 평균 매매가입니다.
| 면적 구간 | 거래건수 | 평균 매매가 |
|---|---|---|
| 60㎡ 미만 | 33건 | 11.52억 |
| 60~85㎡ | 45건 | 14.64억 |
| 85~115㎡ | 10건 | 14.84억 |
| 115~135㎡ | 8건 | 16.96억 |
| 135㎡ 이상 | 2건 | 15.75억 |
6. 향후 전망
국토교통부 실거래가 데이터를 기반으로 분석한 동작구 아파트 시장은 98건의 거래량을 기록하며, 평균 매매가 13.82억원 수준에서 형성되고 있습니다. 향후 금리 변동과 정책 변화에 따라 시장 흐름이 달라질 수 있으며, 특히 사당동 일대의 거래 동향이 지역 시세를 좌우할 것으로 보입니다.
데이터 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템, 공공데이터포털(data.go.kr)
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