1. 3월 거래 현황 개요
국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면, 대전서구 아파트 매매 거래는 2026년 3월 기준 총 563건이 신고되었습니다. 평균 매매가는 3.89억원이며, 중위 가격은 3.6억원으로 나타났습니다.
평균 매매가
3.89억
3.3㎡당 1,631만원
거래 건수
563건
2026년 3월 기준
최고가
21.7억
크로바
중위가
3.6억
전체 거래의 중간값
2. 주요 단지별 실거래가
3월 대전서구 주요 아파트 단지의 실거래 내역입니다.
| 단지명 | 동 | 면적 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|---|
| 크로바 | 둔산동 | 164.95㎡ | 15층 | 21.7억 |
| 크로바 | 둔산동 | 134.91㎡ | 8층 | 19.1억 |
| 크로바 | 둔산동 | 134.91㎡ | 5층 | 18.6억 |
| 크로바 | 둔산동 | 134.91㎡ | 14층 | 18.5억 |
| 크로바 | 둔산동 | 134.91㎡ | 10층 | 18.5억 |
| 목련 | 둔산동 | 134.78㎡ | 7층 | 14.4억 |
3. 동별 거래 분석
대전서구 내 동별 거래량과 평균 매매가를 비교합니다. 둔산동이(가) 133건으로 가장 활발한 거래를 보였습니다.
| 동 | 거래건수 | 평균 매매가 | 최고가 |
|---|---|---|---|
| 둔산동 | 133건 | 5.49억 | 21.7억 |
| 관저동 | 93건 | 3.25억 | 6.8억 |
| 월평동 | 76건 | 3.69억 | 7.6억 |
| 도안동 | 41건 | 5.37억 | 8.9억 |
| 탄방동 | 39건 | 4.16억 | 8.1억 |
| 갈마동 | 33건 | 2.56억 | 4.0억 |
| 도마동 | 32건 | 3.17억 | 5.97억 |
| 복수동 | 30건 | 2.75억 | 4.7억 |
4. 가격대 분포
대전서구 아파트 거래의 가격대별 분포입니다.
5. 면적별 매매가 분석
전용면적 구간별 거래 현황과 평균 매매가입니다.
| 면적 구간 | 거래건수 | 평균 매매가 |
|---|---|---|
| 60㎡ 미만 | 184건 | 2.26억 |
| 60~85㎡ | 306건 | 3.99억 |
| 85~115㎡ | 51건 | 6.54억 |
| 115~135㎡ | 17건 | 10.39억 |
| 135㎡ 이상 | 5건 | 8.43억 |
6. 향후 전망
국토교통부 실거래가 데이터를 기반으로 분석한 대전서구 아파트 시장은 563건의 거래량을 기록하며, 평균 매매가 3.89억원 수준에서 형성되고 있습니다. 향후 금리 변동과 정책 변화에 따라 시장 흐름이 달라질 수 있으며, 특히 둔산동 일대의 거래 동향이 지역 시세를 좌우할 것으로 보입니다.
데이터 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템, 공공데이터포털(data.go.kr)
댓글