1. 3월 거래 현황 개요
국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면, 대구남구 아파트 매매 거래는 2026년 3월 기준 총 107건이 신고되었습니다. 평균 매매가는 3.54억원이며, 중위 가격은 3.55억원으로 나타났습니다.
평균 매매가
3.54억
3.3㎡당 1,513만원
거래 건수
107건
2026년 3월 기준
최고가
8.1억
힐스테이트대명센트럴(103,104동)
중위가
3.55억
전체 거래의 중간값
2. 주요 단지별 실거래가
3월 대구남구 주요 아파트 단지의 실거래 내역입니다.
| 단지명 | 동 | 면적 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|---|
| 힐스테이트대명센트럴(103,104동) | 대명동 | 112.04㎡ | 38층 | 8.1억 |
| 힐스테이트대명센트럴(101,102동) | 대명동 | 112.04㎡ | 7층 | 7.3억 |
| 래미안웰리스트 | 봉덕동 | 115.98㎡ | 1층 | 5.7억 |
| 교대역하늘채뉴센트원 | 대명동 | 84.64㎡ | 7층 | 5.7억 |
| 교대역푸르지오트레힐즈 | 이천동 | 84.99㎡ | 4층 | 5.5억 |
| 청구로얄하이츠 | 대명동 | 232.37㎡ | 2층 | 5.5억 |
3. 동별 거래 분석
대구남구 내 동별 거래량과 평균 매매가를 비교합니다. 봉덕동이(가) 49건으로 가장 활발한 거래를 보였습니다.
| 동 | 거래건수 | 평균 매매가 | 최고가 |
|---|---|---|---|
| 봉덕동 | 49건 | 3.38억 | 5.7억 |
| 대명동 | 34건 | 4.0억 | 8.1억 |
| 이천동 | 24건 | 3.22억 | 5.54억 |
4. 가격대 분포
대구남구 아파트 거래의 가격대별 분포입니다.
5. 면적별 매매가 분석
전용면적 구간별 거래 현황과 평균 매매가입니다.
| 면적 구간 | 거래건수 | 평균 매매가 |
|---|---|---|
| 60㎡ 미만 | 33건 | 2.74억 |
| 60~85㎡ | 61건 | 3.9억 |
| 85~115㎡ | 6건 | 4.04억 |
| 115~135㎡ | 4건 | 3.35억 |
| 135㎡ 이상 | 3건 | 4.23억 |
6. 향후 전망
국토교통부 실거래가 데이터를 기반으로 분석한 대구남구 아파트 시장은 107건의 거래량을 기록하며, 평균 매매가 3.54억원 수준에서 형성되고 있습니다. 향후 금리 변동과 정책 변화에 따라 시장 흐름이 달라질 수 있으며, 특히 봉덕동 일대의 거래 동향이 지역 시세를 좌우할 것으로 보입니다.
데이터 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템, 공공데이터포털(data.go.kr)
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