1. 3월 거래 현황 개요
국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면, 대구북구 아파트 매매 거래는 2026년 3월 기준 총 422건이 신고되었습니다. 평균 매매가는 2.75억원이며, 중위 가격은 2.43억원으로 나타났습니다.
평균 매매가
2.75억
3.3㎡당 1,179만원
거래 건수
422건
2026년 3월 기준
최고가
7.46억
빌리브루센트
중위가
2.43억
전체 거래의 중간값
2. 주요 단지별 실거래가
3월 대구북구 주요 아파트 단지의 실거래 내역입니다.
| 단지명 | 동 | 면적 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|---|
| 빌리브루센트 | 칠성동2가 | 113.55㎡ | 4층 | 7.5억 |
| 코오롱하늘채2단지 | 침산동 | 134.19㎡ | 21층 | 7.0억 |
| 대구오페라스위첸 | 고성동1가 | 84.97㎡ | 28층 | 6.5억 |
| 침산화성파크드림 | 침산동 | 98.0㎡ | 28층 | 6.5억 |
| 대구오페라스위첸 | 고성동1가 | 84.98㎡ | 45층 | 6.5억 |
| 대구오페라스위첸 | 고성동1가 | 84.97㎡ | 20층 | 6.4억 |
3. 동별 거래 분석
대구북구 내 동별 거래량과 평균 매매가를 비교합니다. 태전동이(가) 46건으로 가장 활발한 거래를 보였습니다.
| 동 | 거래건수 | 평균 매매가 | 최고가 |
|---|---|---|---|
| 태전동 | 46건 | 1.91억 | 4.17억 |
| 침산동 | 43건 | 3.41억 | 6.97억 |
| 칠성동2가 | 41건 | 3.61억 | 7.46억 |
| 구암동 | 40건 | 1.8억 | 3.6억 |
| 동천동 | 36건 | 2.02억 | 3.66억 |
| 복현동 | 29건 | 3.07억 | 5.49억 |
| 국우동 | 28건 | 2.4억 | 5.03억 |
| 읍내동 | 26건 | 2.59억 | 5.29억 |
4. 가격대 분포
대구북구 아파트 거래의 가격대별 분포입니다.
5. 면적별 매매가 분석
전용면적 구간별 거래 현황과 평균 매매가입니다.
| 면적 구간 | 거래건수 | 평균 매매가 |
|---|---|---|
| 60㎡ 미만 | 158건 | 1.68억 |
| 60~85㎡ | 221건 | 3.24억 |
| 85~115㎡ | 25건 | 4.39억 |
| 115~135㎡ | 18건 | 3.79억 |
6. 향후 전망
국토교통부 실거래가 데이터를 기반으로 분석한 대구북구 아파트 시장은 422건의 거래량을 기록하며, 평균 매매가 2.75억원 수준에서 형성되고 있습니다. 향후 금리 변동과 정책 변화에 따라 시장 흐름이 달라질 수 있으며, 특히 태전동 일대의 거래 동향이 지역 시세를 좌우할 것으로 보입니다.
데이터 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템, 공공데이터포털(data.go.kr)
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