1. 3월 거래 현황 개요
국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면, 청주시서원구 아파트 매매 거래는 2026년 3월 기준 총 232건이 신고되었습니다. 평균 매매가는 2.76억원이며, 중위 가격은 2.32억원으로 나타났습니다.
평균 매매가
2.76억
3.3㎡당 1,149만원
거래 건수
232건
2026년 3월 기준
최고가
6.55억
칸타빌더테라스1단지
중위가
2.32억
전체 거래의 중간값
2. 주요 단지별 실거래가
3월 청주시서원구 주요 아파트 단지의 실거래 내역입니다.
| 단지명 | 동 | 면적 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|---|
| 칸타빌더테라스1단지 | 용암동 | 116.6434㎡ | 9층 | 6.5억 |
| 칸타빌더테라스1단지 | 용암동 | 105.5912㎡ | 18층 | 6.3억 |
| 칸타빌더테라스1단지 | 용암동 | 105.5912㎡ | 13층 | 6.3억 |
| 칸타빌더테라스1단지 | 용암동 | 105.5912㎡ | 16층 | 6.2억 |
| 청주센트럴자이 | 방서동 | 101.8749㎡ | 9층 | 5.7억 |
| 칸타빌더테라스1단지 | 용암동 | 84.5746㎡ | 15층 | 5.3억 |
3. 동별 거래 분석
청주시서원구 내 동별 거래량과 평균 매매가를 비교합니다. 용암동이(가) 94건으로 가장 활발한 거래를 보였습니다.
| 동 | 거래건수 | 평균 매매가 | 최고가 |
|---|---|---|---|
| 용암동 | 94건 | 2.62억 | 6.55억 |
| 금천동 | 40건 | 1.87억 | 3.7억 |
| 방서동 | 34건 | 4.47억 | 5.72억 |
| 용담동 | 18건 | 2.92억 | 4.2억 |
| 탑동 | 18건 | 2.77억 | 4.34억 |
| 영운동 | 12건 | 1.0억 | 2.15억 |
| 용정동 | 5건 | 3.64억 | 4.17억 |
| 북문로3가 | 4건 | 3.92억 | 4.3억 |
4. 가격대 분포
청주시서원구 아파트 거래의 가격대별 분포입니다.
5. 면적별 매매가 분석
전용면적 구간별 거래 현황과 평균 매매가입니다.
| 면적 구간 | 거래건수 | 평균 매매가 |
|---|---|---|
| 60㎡ 미만 | 67건 | 1.36억 |
| 60~85㎡ | 145건 | 3.23억 |
| 85~115㎡ | 14건 | 4.39억 |
| 115~135㎡ | 4건 | 3.64억 |
| 135㎡ 이상 | 2건 | 2.92억 |
6. 향후 전망
국토교통부 실거래가 데이터를 기반으로 분석한 청주시서원구 아파트 시장은 232건의 거래량을 기록하며, 평균 매매가 2.76억원 수준에서 형성되고 있습니다. 향후 금리 변동과 정책 변화에 따라 시장 흐름이 달라질 수 있으며, 특히 용암동 일대의 거래 동향이 지역 시세를 좌우할 것으로 보입니다.
데이터 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템, 공공데이터포털(data.go.kr)
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