1. 3월 거래 현황 개요
국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면, 청주시흥덕구 아파트 매매 거래는 2026년 3월 기준 총 268건이 신고되었습니다. 평균 매매가는 2.18억원이며, 중위 가격은 2.01억원으로 나타났습니다.
평균 매매가
2.18억
3.3㎡당 946만원
거래 건수
268건
2026년 3월 기준
최고가
5.7억
계룡리슈빌
중위가
2.01억
전체 거래의 중간값
2. 주요 단지별 실거래가
3월 청주시흥덕구 주요 아파트 단지의 실거래 내역입니다.
| 단지명 | 동 | 면적 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|---|
| 계룡리슈빌 | 산남동 | 166.9333㎡ | 9층 | 5.7억 |
| 남양휴튼 | 성화동 | 158.48㎡ | 9층 | 5.5억 |
| 한화포레나청주매봉 | 모충동 | 104.7174㎡ | 21층 | 5.2억 |
| 계룡리슈빌 | 산남동 | 132.1041㎡ | 9층 | 4.8억 |
| 두산위브더제니스 | 사직동 | 124.134㎡ | 26층 | 4.5억 |
| 남양휴튼 | 성화동 | 130.59㎡ | 11층 | 4.5억 |
3. 동별 거래 분석
청주시흥덕구 내 동별 거래량과 평균 매매가를 비교합니다. 분평동이(가) 62건으로 가장 활발한 거래를 보였습니다.
| 동 | 거래건수 | 평균 매매가 | 최고가 |
|---|---|---|---|
| 분평동 | 62건 | 1.56억 | 3.6억 |
| 개신동 | 57건 | 1.81억 | 3.63억 |
| 모충동 | 35건 | 2.69억 | 5.2억 |
| 산남동 | 28건 | 2.66억 | 5.7억 |
| 사직동 | 27건 | 3.01억 | 4.48억 |
| 수곡동 | 23건 | 2.24억 | 4.29억 |
| 성화동 | 12건 | 3.42억 | 5.5억 |
| 사창동 | 11건 | 1.53억 | 3.15억 |
4. 가격대 분포
청주시흥덕구 아파트 거래의 가격대별 분포입니다.
5. 면적별 매매가 분석
전용면적 구간별 거래 현황과 평균 매매가입니다.
| 면적 구간 | 거래건수 | 평균 매매가 |
|---|---|---|
| 60㎡ 미만 | 110건 | 1.25억 |
| 60~85㎡ | 134건 | 2.68억 |
| 85~115㎡ | 5건 | 3.37억 |
| 115~135㎡ | 13건 | 3.61억 |
| 135㎡ 이상 | 6건 | 4.04억 |
6. 향후 전망
국토교통부 실거래가 데이터를 기반으로 분석한 청주시흥덕구 아파트 시장은 268건의 거래량을 기록하며, 평균 매매가 2.18억원 수준에서 형성되고 있습니다. 향후 금리 변동과 정책 변화에 따라 시장 흐름이 달라질 수 있으며, 특히 분평동 일대의 거래 동향이 지역 시세를 좌우할 것으로 보입니다.
데이터 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템, 공공데이터포털(data.go.kr)
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