1. 3월 거래 현황 개요
국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면, 부산진구 아파트 매매 거래는 2026년 3월 기준 총 425건이 신고되었습니다. 평균 매매가는 3.45억원이며, 중위 가격은 3.13억원으로 나타났습니다.
평균 매매가
3.45억
3.3㎡당 1,602만원
거래 건수
425건
2026년 3월 기준
최고가
10.4억
가야롯데캐슬골드아너
중위가
3.13억
전체 거래의 중간값
2. 주요 단지별 실거래가
3월 부산진구 주요 아파트 단지의 실거래 내역입니다.
| 단지명 | 동 | 면적 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|---|
| 가야롯데캐슬골드아너 | 가야동 | 102.53㎡ | 19층 | 10.4억 |
| 더샵센트럴스타 | 부전동 | 153.17㎡ | 49층 | 9.8억 |
| 삼한골든뷰센트럴파크 | 범전동 | 84.98㎡ | 47층 | 9.0억 |
| 동원 | 범전동 | 43.09㎡ | 5층 | 9.0억 |
| 삼한골든뷰센트럴파크 | 범전동 | 84.98㎡ | 21층 | 8.6억 |
| 가야롯데캐슬골드아너 | 가야동 | 84.99㎡ | 12층 | 8.4억 |
3. 동별 거래 분석
부산진구 내 동별 거래량과 평균 매매가를 비교합니다. 부암동이(가) 79건으로 가장 활발한 거래를 보였습니다.
| 동 | 거래건수 | 평균 매매가 | 최고가 |
|---|---|---|---|
| 부암동 | 79건 | 3.21억 | 6.15억 |
| 양정동 | 53건 | 3.94억 | 7.8억 |
| 당감동 | 49건 | 2.32억 | 5.4억 |
| 전포동 | 48건 | 3.99억 | 7.35억 |
| 개금동 | 48건 | 3.0억 | 6.48억 |
| 범천동 | 43건 | 3.37억 | 5.65억 |
| 연지동 | 35건 | 3.77억 | 8.03억 |
| 초읍동 | 24건 | 3.47억 | 6.92억 |
4. 가격대 분포
부산진구 아파트 거래의 가격대별 분포입니다.
5. 면적별 매매가 분석
전용면적 구간별 거래 현황과 평균 매매가입니다.
| 면적 구간 | 거래건수 | 평균 매매가 |
|---|---|---|
| 60㎡ 미만 | 180건 | 2.48억 |
| 60~85㎡ | 204건 | 4.07억 |
| 85~115㎡ | 29건 | 4.77억 |
| 115~135㎡ | 9건 | 4.04억 |
| 135㎡ 이상 | 3건 | 5.41억 |
6. 향후 전망
국토교통부 실거래가 데이터를 기반으로 분석한 부산진구 아파트 시장은 425건의 거래량을 기록하며, 평균 매매가 3.45억원 수준에서 형성되고 있습니다. 향후 금리 변동과 정책 변화에 따라 시장 흐름이 달라질 수 있으며, 특히 부암동 일대의 거래 동향이 지역 시세를 좌우할 것으로 보입니다.
데이터 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템, 공공데이터포털(data.go.kr)
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