1. 3월 거래 현황 개요
국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면, 부산남구 아파트 매매 거래는 2026년 3월 기준 총 272건이 신고되었습니다. 평균 매매가는 5.12억원이며, 중위 가격은 4.4억원으로 나타났습니다.
평균 매매가
5.12억
3.3㎡당 2,123만원
거래 건수
272건
2026년 3월 기준
최고가
28.0억
더블유
중위가
4.4억
전체 거래의 중간값
2. 주요 단지별 실거래가
3월 부산남구 주요 아파트 단지의 실거래 내역입니다.
| 단지명 | 동 | 면적 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|---|
| 더블유 | 용호동 | 141.84㎡ | 40층 | 28.0억 |
| 더블유 | 용호동 | 143.9㎡ | 44층 | 27.8억 |
| 더블유 | 용호동 | 118.28㎡ | 60층 | 18.8억 |
| GS하이츠자이 | 용호동 | 171.51㎡ | 17층 | 18.0억 |
| GS하이츠자이 | 용호동 | 171.51㎡ | 33층 | 17.2억 |
| 더블유 | 용호동 | 123.47㎡ | 55층 | 17.0억 |
3. 동별 거래 분석
부산남구 내 동별 거래량과 평균 매매가를 비교합니다. 대연동이(가) 118건으로 가장 활발한 거래를 보였습니다.
| 동 | 거래건수 | 평균 매매가 | 최고가 |
|---|---|---|---|
| 대연동 | 118건 | 5.6억 | 15.3억 |
| 용호동 | 86건 | 5.78억 | 28.0억 |
| 문현동 | 46건 | 4.02억 | 6.45억 |
| 우암동 | 10건 | 2.49억 | 4.3억 |
| 감만동 | 9건 | 1.81억 | 2.2억 |
| 용당동 | 3건 | 3.43억 | 4.75억 |
4. 가격대 분포
부산남구 아파트 거래의 가격대별 분포입니다.
5. 면적별 매매가 분석
전용면적 구간별 거래 현황과 평균 매매가입니다.
| 면적 구간 | 거래건수 | 평균 매매가 |
|---|---|---|
| 60㎡ 미만 | 115건 | 3.74억 |
| 60~85㎡ | 106건 | 4.83억 |
| 85~115㎡ | 19건 | 6.53억 |
| 115~135㎡ | 23건 | 8.21억 |
| 135㎡ 이상 | 9건 | 15.42억 |
6. 향후 전망
국토교통부 실거래가 데이터를 기반으로 분석한 부산남구 아파트 시장은 272건의 거래량을 기록하며, 평균 매매가 5.12억원 수준에서 형성되고 있습니다. 향후 금리 변동과 정책 변화에 따라 시장 흐름이 달라질 수 있으며, 특히 대연동 일대의 거래 동향이 지역 시세를 좌우할 것으로 보입니다.
데이터 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템, 공공데이터포털(data.go.kr)
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